Mieszkanie šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Šibenik/ Nowo wybudowane mieszkanie z prywatnym ogrodem
Šibenik, Podsolarsko – Nowa budowa z ogrodem i widokiem na morze
Na atrakcyjnej lokalizacji w Podsolarskim, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w pobliżu Šibenika, na sprzedaż nowoczesny dwupokojowy apartament z prywatnym ogrodem, położony w nowej inwestycji łączącej współczesną architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i przyjemny śródziemnomorski styl życia.
Bliskość morza, widok na morze i prywatny ogród sprawiają, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących wygodnego domu, miejsca wypoczynku lub solidnej inwestycji na wybrzeżu Adriatyckim.
Mieszkanie charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem, obejmującym przedpokój, kuchnię z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienkę oraz oddzielną garderobę zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszony taras i przestronny prywatny ogród, który stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości.
Ta przestrzeń zewnętrzna jest idealna do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub korzystania z ciepłych, śródziemnomorskich dni, z widokiem na morze.
Szczególna uwaga została poświęcona jakości budowy i komfortowi mieszkania.
Planowane jest zainstalowanie klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewania podłogowego w łazience, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok.
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe na zewnątrz, z możliwością zakupu dodatkowego.
Każde miejsce parkingowe będzie wyposażone w przyłącze do ładowania pojazdów elektrycznych, co stanowi dodatkową zaletę nowoczesnego mieszkania.
Podstawowe cechy:
Nowa budowa z planowanym zakończeniem w marcu 2027.
Dwie sypialnie, łazienka i oddzielna garderoba
Zadaszony taras i przestronny prywatny ogród
Widok na morze
Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Własne miejsce parkingowe na zewnątrz
Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego
Gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych
Porządną dokumentację własności i budowlaną
Inwestor jest osobą prawną
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie prywatności, bliskości morza i codziennej praktyczności.
Podsolarsko jest znane z spokojnego otoczenia, pięknych plaż i dobrej komunikacji ze Šibenikem.
W pobliżu znajduje się znany kompleks Amadria Park (Solaris) z zagospodarowanymi plażami, deptakami, restauracjami i różnorodnymi udogodnieniami do wypoczynku i rekreacji.
Dzięki takiej lokalizacji mieszkanie umożliwia cieszenie się spokojnym życiem nad morzem, a miejskie udogodnienia Šibenika są dostępne w krótkim czasie jazdy.
Dodatkową zaletą zakupu jest to, że nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prawną w systemie VAT, więc kupujący nie płaci dodatkowego 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy chcą nowoczesnego mieszkania z własnym ogrodem, widokiem na morze i wysokiej jakości wyposażeniem, w lokalizacji zapewniającej spokój, wygodę i bliskość wszystkich ważnych udogodnień.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
510 180 € · 103 m²
4 953 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
377 920 € · 94 m²
4 020 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 94 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #373352 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 3 Ten wariant 406 840 €
- Mieszkanie · #373349 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373347 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373350 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373348 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373351 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 378 640 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 406 840 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik - Okolica
- Powiat
- Podsolarsko
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 102 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373352
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 406 840 € · Cena za m²: 3 989 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
