Mieszkanie šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Šibenik - Nowoczesny apartament blisko morza i wszystkich udogodnień
Šibenik, Podsolarsko – Nowoczesna nowa inwestycja blisko morza i wszystkich udogodnień
Na atrakcyjnej lokalizacji w Podsolarskim, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w pobliżu Šibenika, sprzedawane jest nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w wysokiej jakości nowej inwestycji, zaprojektowane tak, aby przyszłym właścicielom zapewnić komfort, funkcjonalność i współczesny standard mieszkania.
Spokojne śródziemnomorskie otoczenie, bliskość morza i doskonałe połączenie z miastem czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny.
Mieszkanie wyróżnia się praktycznym rozkładem i przyjemną przestrzenią życiową.
Składa się z wejściowego korytarza, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej garderoby oraz przestronnej loggii.
Szczególną zaletą jest właśnie loggia, która zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, porannej kawy lub spotkań na świeżym powietrzu oraz umożliwia korzystanie z przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu.
Wysokiej jakości budowa i starannie dobrane materiały zapewniają wysoki poziom komfortu oraz długoterminową wartość nieruchomości.
Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację, a w łazience przewidziane jest ogrzewanie podłogowe, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Mieszkanie posiada jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe będą wyposażone w przyłącza do ładowania pojazdów elektrycznych.
Podstawowe cechy:
Nowoczesna nowa inwestycja wysokiej jakości
Dwie sypialnie
Łazienka i oddzielna garderoba
Przestronna loggia
Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Własne miejsce parkingowe na zewnątrz
Gniazdko do ładowania pojazdów elektrycznych
Porządną dokumentację własnościową i budowlaną
Planowane zakończenie budowy: marzec 2027.
Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT
Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym życiem nad morzem a bliskością wszystkich ważnych udogodnień.
Podsolarsko jest znane z pięknych plaż, przyjemnego otoczenia i dobrej komunikacji z Szybenikiem.
W bezpośredniej bliskości znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris), z zagospodarowanymi plażami, deptakami, restauracjami i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi.
Centrum Szybenika, sklepy i inne codzienne udogodnienia są dostępne w krótkim czasie jazdy.
Dodatkową zaletą są korzyści podatkowe przy zakupie.
Ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT i sprzedaż jest opodatkowana VAT-em, kupujący nie płaci dodatkowych 3 % podatku od transakcji nieruchomości.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy szukają nowoczesnego i wysokiej jakości wyposażonego mieszkania w nowej inwestycji, w lokalizacji łączącej spokój, bliskość morza i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień Szybenika.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
334 800 € · 83 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #373349 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 Ten wariant 323 440 €
- Mieszkanie · #373347 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373350 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373348 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373351 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 378 640 €
- Mieszkanie · #373352 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 3 406 840 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 323 440 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik - Okolica
- Powiat
- Podsolarsko
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373349
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 323 440 € · Cena za m²: 3 993 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
