Apartment šibenik - Okolica

Šibenik, Podsolarsko – Attraktive Wohnung mit Garten und Meerblick
Šibenik, Podsolarsko – Moderne Zweizimmerwohnung mit Garten und Meerblick Im ruhigen und attraktiven Teil von Podsolarsko, nahe Šibenik, wird eine moderne Zweizimmerwohnung mit eigenem Garten verkauft, gelegen in einem neuen Wohnprojekt, das durch zeitgemäßes Design, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Ausstattung besticht. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil und wird besonders Käufern gefallen, die die Nähe zum Meer genießen wollen, ohne auf die Praktikabilität des Alltags zu verzichten. Die Wohnung ist funktional gestaltet, um die maximale Raumausnutzung zu gewährleisten. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Ankleideraum. Besonderen Wert erhält die Wohnung durch die überdachte Terrasse, die an den Außenbereich mit privatem Garten anschließt. Diese gemütliche Ecke bietet die Möglichkeit, im Freien zu genießen, sich zu treffen und in einem eigenen mediterranen Ambiente zu entspannen. Der Meerblick verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz. Bauqualität und moderne Ausstattung sind ein wichtiger Teil dieses Projekts. Die Installation von Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Badezimmer ist vorgesehen, um das ganze Jahr über ein hohes Komfortniveau zu gewährleisten. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen zu erwerben. Die Parkplätze werden über Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügen, was die Praktikabilität und den modernen Wohnstandard weiter erhöht. Grundlegende Merkmale: Neubau im ruhigen Teil von Podsolarsko Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer Separater Ankleideraum Überdachte Terrasse und privater Garten Meerblick Klimaanlagen in allen Räumen Fußbodenheizung im Badezimmer Eigener Außenparkplatz Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes Ladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge Ordentliche Eigentümer- und Baudokumentation Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: ožujak 2027. Der Investor ist eine juristische Person Podsolarsko ist ein Standort, der zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Meer, gepflegte Strände und der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (Solaris), der Spazierwege, Restaurants und verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote bietet. Gleichzeitig ermöglicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Šibenik einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Der Kauf dieser Immobilie bietet zudem einen Steuervorteil, da sie vom Investor als juristische Person verkauft wird, unter der Voraussetzung, dass die Lieferung der Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, sodass der Käufer keine zusätzlichen 3 % Grunderwerbsteuer zahlt. Eine moderne Wohnung mit privatem Garten, Meerblick und hochwertiger Ausstattung, in einer Lage, die Ruhe, Strandnähe und ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet, stellt eine interessante Wahl für Eigenheim, Urlaub oder langfristige Investition dar.