Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, 150 m od morza/Trogir
W bezpośredniej bliskości morza, a jednocześnie w pobliżu historycznego centrum Trogiru, rozwija się nowoczesny projekt mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o wysokiej jakości życia nad Adriatykiem.
Projekt obejmuje łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania i łączy funkcjonalne plany, wysoką jakość budowy, efektywność energetyczną oraz rozpoznawalny śródziemnomorski styl życia.
Zainteresowanie klientów potwierdza atrakcyjność projektu już w jego najwcześniejszej fazie – mimo że prace budowlane są dopiero na etapie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już zostało sprzedanych.
Dostępny jest jeszcze dobry wybór jednostek mieszkalnych, ale dotychczasowa dynamika sprzedaży pokazuje, że warto zareagować terminowo, aby wybrać mieszkanie najlepiej odpowiadające Twoim oczekiwaniom.
Projekt oferuje mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, przestronne tarasy i loggie, windę, podziemny garaż, wysoki standard budowy i wyposażenia oraz energooszczędne rozwiązania.
W zależności od położenia poszczególnej jednostki, mieszkania zapewniają widok na morze i historyczny Trogir.
Mieszkanie S18 – 3.
piętro | 54,30 m²
Mieszkanie S18 znajduje się na 3.
piętrze budynku i dysponuje łączną powierzchnią użytkową wynoszącą 54,30 m².
Dzięki oddzielnej sypialni, przyjemnej części dziennej i loggi, mieszkanie stanowi doskonały wybór do codziennego zamieszkania, wypoczynku nad morzem lub wynajmu turystycznego.
Mieszkanie składa się z:
przedpokoju – 4,15 m²
sypialni – 15,05 m²
łazienki – 4,20 m²
kuchni – 5,60 m²
jadalni i salonu – 17,35 m²
loggi – 7,95 m² powierzchni użytkowej
Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 46,35 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania z loggią wynosi 54,30 m².
Funkcjonalny układ i przyjemna część dzienna
S18 charakteryzuje się prostym i bardzo praktycznym układem pomieszczeń.
Kuchnia naturalnie przechodzi w jadalnię i salon, tworząc otwartą i przyjemną przestrzeń do codziennego życia i spotkań.
Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności, a łazienka jest praktycznie umieszczona w pobliżu wejścia.
Specjalną wartość mieszkaniu nadaje loggia połączona z częścią dzienną, która powiększa przestrzeń wypoczynkową i oferuje miejsce do relaksu, porannej kawy lub podziwiania ciepłych dalmatyńskich wieczorów.
Nowoczesny standard mieszkania nad Adriatykiem
Projekt został zaprojektowany z naciskiem na jakość wykonania, funkcjonalność, nowoczesne wyposażenie i efektywność energetyczną.
Winda i podziemny garaż dodatkowo zwiększają komfort i praktyczność mieszkania przez cały rok.
Połączenie nowoczesnej architektury i atrakcyjnej lokalizacji czyni ten projekt interesującym zarówno dla nabywców krajowych, jak i międzynarodowych.
Morze w zaledwie dwie minuty pieszo
Jedną z głównych zalet nieruchomości jest lokalizacja – morze i plaża oddalone są o zaledwie około 150 metrów, czyli około dwie minuty spacerem.
W bezpośredniej bliskości znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne centrum Trogiru są oddalone o zaledwie kilka minut.
Dodatkową wartość lokalizacji dodaje lotnisko w Splicie, oddalone około 3 km, co umożliwia łatwy dojazd i czyni nieruchomość szczególnie praktyczną dla właścicieli z zagranicy.
Nieruchomość dla własnej przyjemności lub inwestycji
Dzięki wielkości, funkcjonalnemu układowi, loggi i bliskości morza, mieszkanie S18 jest doskonałym wyborem dla par, osób indywidualnych lub nabywców poszukujących własnej nieruchomości na wypoczynek w Dalmacji.
Bliskość historycznego Trogiru, morza i lotniska jednocześnie daje bardzo dobry potencjał na wynajem turystyczny i długoterminową wartość inwestycji.
Dodatkowa korzyść dla kupujących: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego kupujący nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
265 025 € · 54 m²
4 908 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 94 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 264 350 € · Cena za m²: 4 895 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13 260
Źródło: Wikipedia