Apartment Trogir

Zweizimmerwohnung mit Loggia, 150 m vom Meer/Trogir
In unmittelbarer Nähe zum Meer und gleichzeitig in der Nähe des historischen Zentrums von Trogir entwickelt sich ein modernes Wohnprojekt, das für ein qualitatives Leben an der Adria konzipiert ist. Das Projekt umfasst insgesamt 32 zeitgemäß geplante Wohnungen und verbindet funktionale Grundrisse, hochwertige Bauausführung, Energieeffizienz und einen erkennbaren mediterranen Lebensstil. Das Interesse der Käufer bestätigt die Attraktivität des Projekts bereits in seiner frühesten Phase – obwohl die Bauarbeiten noch auf Fundamentebene stehen, sind bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft. Es steht noch eine gute Auswahl an Wohneinheiten zur Verfügung, doch die bisherige Verkaufsdynamik zeigt, dass es sich lohnt, rechtzeitig zu reagieren, um die Wohnung zu wählen, die Ihren Wünschen am besten entspricht. Das Projekt bietet Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, großzügige Terrassen und Loggien, Aufzug, Tiefgarage, hohen Bau- und Ausstattungsstandard sowie energieeffiziente Lösungen. Je nach Lage der jeweiligen Einheit bieten die Wohnungen Blick auf das Meer und das historische Trogir. Wohnung S18 – 3. Etage | 54,30 m² Wohnung S18 befindet sich in der 3. Etage des Gebäudes und verfügt über eine gesamte Berechnungsfläche von 54,30 m². Dank separatem Schlafzimmer, angenehmem Wohnbereich und Loggia stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für den täglichen Wohnbedarf, Urlaub am Meer oder touristische Vermietung dar. Die Wohnung besteht aus: Flur – 4,15 m² Schlafzimmer – 15,05 m² Bad – 4,20 m² Küche – 5,60 m² Ess- und Wohnbereich – 17,35 m² Loggia – 7,95 m² Berechnungsfläche Der geschlossene Wohnraum beträgt 46,35 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung mit Loggia 54,30 m² beträgt. Funktionaler Grundriss und angenehmer Wohnbereich S18 zeichnet sich durch einen einfachen und sehr praktischen Raumplan aus. Die Küche schließt sich natürlich an das Esszimmer und den Wohnbereich an und schafft einen offenen und angenehmen Raum für das tägliche Leben und Zusammensein. Das separate Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,05 m² bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, während das Bad praktisch in der Nähe des Eingangsbereichs liegt. Der Wohnung zusätzlichen Wert verleiht die Loggia, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, den Wohnraum erweitert und Platz zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder zum Genießen der warmen dalmatinischen Abende bietet. Zeitgemäßer Wohnstandard an der Adria Das Projekt ist mit Fokus auf Ausführungsqualität, Funktionalität, moderne Ausstattung und Energieeffizienz konzipiert. Aufzug und Tiefgarage tragen zusätzlich zum Komfort und zur Praktikabilität des Wohnens das ganze Jahr über bei. Die Kombination aus moderner Architektur und attraktiver Lage macht dieses Projekt sowohl für heimische als auch für internationale Käufer interessant. Meer in nur zwei Gehminuten Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist zweifellos die Lage – Meer und Strand sind nur etwa 150 Meter entfernt, also ungefähr zwei Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, ein Spazierweg am Meer, ein Yachthafen, Restaurants und Cafés, während das Zentrum und das historische Kern von Trogir nur wenige Minuten entfernt sind. Der Lage zusätzlichen Wert verleiht der Flughafen Split, etwa 3 km entfernt, was eine einfache Anreise ermöglicht und die Immobilie besonders praktisch für Eigentümer aus dem Ausland macht. Immobilie zum Eigenvergnügen oder als Investition Dank Größe, funktionalem Grundriss, Loggia und Nähe zum Meer ist die Wohnung S18 eine ausgezeichnete Wahl für Paare, Einzelpersonen oder Käufer, die eine eigene Immobilie für den Urlaub in Dalmatien suchen. Die Nähe zum historischen Trogir, zum Meer und zum Flughafen verleiht ihr gleichzeitig ein sehr gutes Potenzial für touristische Vermietung und langfristigen Investitionswert. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, sodass der Käufer keine 3 % Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis darstellt.