Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 264 350 € 4 895 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, 150 m od morza/Trogir
W bezpośredniej bliskości morza, a jednocześnie w pobliżu historycznego centrum Trogiru, rozwija się nowoczesny projekt mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o wysokiej jakości życia nad Adriatykiem. Projekt obejmuje łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania i łączy funkcjonalne plany, wysoką jakość budowy, efektywność energetyczną oraz rozpoznawalny śródziemnomorski styl życia. Zainteresowanie klientów potwierdza atrakcyjność projektu już w jego najwcześniejszej fazie – mimo że prace budowlane są dopiero na etapie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już zostało sprzedanych. Dostępny jest jeszcze dobry wybór jednostek mieszkalnych, ale dotychczasowa dynamika sprzedaży pokazuje, że warto zareagować terminowo, aby wybrać mieszkanie najlepiej odpowiadające Twoim oczekiwaniom. Projekt oferuje mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, przestronne tarasy i loggie, windę, podziemny garaż, wysoki standard budowy i wyposażenia oraz energooszczędne rozwiązania. W zależności od położenia poszczególnej jednostki, mieszkania zapewniają widok na morze i historyczny Trogir. Mieszkanie S18 – 3. piętro | 54,30 m² Mieszkanie S18 znajduje się na 3. piętrze budynku i dysponuje łączną powierzchnią użytkową wynoszącą 54,30 m². Dzięki oddzielnej sypialni, przyjemnej części dziennej i loggi, mieszkanie stanowi doskonały wybór do codziennego zamieszkania, wypoczynku nad morzem lub wynajmu turystycznego. Mieszkanie składa się z: przedpokoju – 4,15 m² sypialni – 15,05 m² łazienki – 4,20 m² kuchni – 5,60 m² jadalni i salonu – 17,35 m² loggi – 7,95 m² powierzchni użytkowej Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 46,35 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania z loggią wynosi 54,30 m². Funkcjonalny układ i przyjemna część dzienna S18 charakteryzuje się prostym i bardzo praktycznym układem pomieszczeń. Kuchnia naturalnie przechodzi w jadalnię i salon, tworząc otwartą i przyjemną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności, a łazienka jest praktycznie umieszczona w pobliżu wejścia. Specjalną wartość mieszkaniu nadaje loggia połączona z częścią dzienną, która powiększa przestrzeń wypoczynkową i oferuje miejsce do relaksu, porannej kawy lub podziwiania ciepłych dalmatyńskich wieczorów. Nowoczesny standard mieszkania nad Adriatykiem Projekt został zaprojektowany z naciskiem na jakość wykonania, funkcjonalność, nowoczesne wyposażenie i efektywność energetyczną. Winda i podziemny garaż dodatkowo zwiększają komfort i praktyczność mieszkania przez cały rok. Połączenie nowoczesnej architektury i atrakcyjnej lokalizacji czyni ten projekt interesującym zarówno dla nabywców krajowych, jak i międzynarodowych. Morze w zaledwie dwie minuty pieszo Jedną z głównych zalet nieruchomości jest lokalizacja – morze i plaża oddalone są o zaledwie około 150 metrów, czyli około dwie minuty spacerem. W bezpośredniej bliskości znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne centrum Trogiru są oddalone o zaledwie kilka minut. Dodatkową wartość lokalizacji dodaje lotnisko w Splicie, oddalone około 3 km, co umożliwia łatwy dojazd i czyni nieruchomość szczególnie praktyczną dla właścicieli z zagranicy. Nieruchomość dla własnej przyjemności lub inwestycji Dzięki wielkości, funkcjonalnemu układowi, loggi i bliskości morza, mieszkanie S18 jest doskonałym wyborem dla par, osób indywidualnych lub nabywców poszukujących własnej nieruchomości na wypoczynek w Dalmacji. Bliskość historycznego Trogiru, morza i lotniska jednocześnie daje bardzo dobry potencjał na wynajem turystyczny i długoterminową wartość inwestycji. Dodatkowa korzyść dla kupujących: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego kupujący nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 895 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 709 €/m²
Różnica względem mediany +32,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 400 €/m²–4 898 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
264 350 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360893

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 264 350 € · Cena za m²: 4 895 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.