Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Nowa budowa Rogoznica – prywatny ogród, trzy tarasy i doskonała lokalizacja
Nowa budowa blisko Rogoznicy – dwupokojowe mieszkanie z dużym prywatnym ogrodem i trzema tarasami
Na jednej z najpożądanych lokalizacji rogoznickiego obszaru, w spokojnym otoczeniu miejscowości Stivašnica/Rogoznica, znajduje się ten elegancki dwupokojowy apartament na parterze nowego nowoczesnego budynku mieszkalnego z zaledwie sześcioma jednostkami mieszkalnymi.
Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia, zaledwie kilka minut od krystalicznie czystego morza.
Mieszkanie S2 o łącznej użytkowej powierzchni 81,69 m² zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i jakość mieszkania.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród, który tworzy wrażenie pobytu w własnym domu, zapewniając wystarczająco miejsca do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzenia własnej zielonej oazy.
Wnętrze mieszkania charakteryzuje nowoczesny koncept open-space, który łączy kuchnię, jadalnię i salon w jedną przewiewną i jasną całość.
Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła oraz tworzą doskonałe połączenie wnętrza z otoczeniem.
Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie, elegancką łazienkę, dodatkową toaletę gościnną oraz aż trzy tarasy, które dają liczne możliwości korzystania przez cały rok.
Podczas budowy szczególny nacisk położono na jakość materiałów i efektywność energetyczną.
Obiekt został wykonany z konstrukcji żelbetowej, zamontowano nowoczesne okna PVC z potrójnym szkłem i elektrycznymi roletami, a ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie oraz klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach zapewniają przyjemną temperaturę przez wszystkie pory roku.
W salonie i sypialniach przewidziano wysokiej jakości dębowy parkiet, który nadaje przestrzeni dodatkowe ciepło i elegancję.
Kupującym, którzy zdecydują się na rezerwację w wczesnej fazie budowy, oferuje się możliwość wyboru ceramiki, podłóg i części wykończeniowych materiałów, a także dostosowania wybranych detali wnętrza do własnych preferencji.
Istnieje również możliwość dodatkowego wyposażenia ogrodu w jacuzzi, grill lub słoneczną prysznic, co podnosi jakość pobytu i wartość nieruchomości.
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, a spokojna lokalizacja zapewnia prywatność i przyjemne życie przez cały rok.
Bliskość morza, zagospodarowane plaże i naturalne piękno Punta Planke czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku lub jako inwestycję z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego.
Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania przy morzu, które oferuje poczucie prywatnego domu, wysoką jakość budowy i doskonałą lokalizację, mieszkanie S1 stanowi okazję, którą warto wykorzystać.
CENA: 265.492,50 EUR
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Rogoznica
257 054 € · 84 m²
3 060 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rogoznica
300 000 € · 77 m²
3 896 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROGOZNICA
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rogoznica
298 000 € · 75 m²
3 973 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rogoznica
267 000 € · 74 m²
3 608 €/m²
Podobieństwo 92 %
ROGOZNICA
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobieństwo 91 %
ROGOZNICA
420 000 € · 74 m²
5 676 €/m²
Podobieństwo 91 %
ROGOZNICA
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 265 492 € · Cena za m²: 3 278 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia