Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 492 € 3 278 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa Rogoznica – prywatny ogród, trzy tarasy i doskonała lokalizacja
Nowa budowa blisko Rogoznicy – dwupokojowe mieszkanie z dużym prywatnym ogrodem i trzema tarasami Na jednej z najpożądanych lokalizacji rogoznickiego obszaru, w spokojnym otoczeniu miejscowości Stivašnica/Rogoznica, znajduje się ten elegancki dwupokojowy apartament na parterze nowego nowoczesnego budynku mieszkalnego z zaledwie sześcioma jednostkami mieszkalnymi. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia, zaledwie kilka minut od krystalicznie czystego morza. Mieszkanie S2 o łącznej użytkowej powierzchni 81,69 m² zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i jakość mieszkania. Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród, który tworzy wrażenie pobytu w własnym domu, zapewniając wystarczająco miejsca do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzenia własnej zielonej oazy. Wnętrze mieszkania charakteryzuje nowoczesny koncept open-space, który łączy kuchnię, jadalnię i salon w jedną przewiewną i jasną całość. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła oraz tworzą doskonałe połączenie wnętrza z otoczeniem. Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie, elegancką łazienkę, dodatkową toaletę gościnną oraz aż trzy tarasy, które dają liczne możliwości korzystania przez cały rok. Podczas budowy szczególny nacisk położono na jakość materiałów i efektywność energetyczną. Obiekt został wykonany z konstrukcji żelbetowej, zamontowano nowoczesne okna PVC z potrójnym szkłem i elektrycznymi roletami, a ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie oraz klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach zapewniają przyjemną temperaturę przez wszystkie pory roku. W salonie i sypialniach przewidziano wysokiej jakości dębowy parkiet, który nadaje przestrzeni dodatkowe ciepło i elegancję. Kupującym, którzy zdecydują się na rezerwację w wczesnej fazie budowy, oferuje się możliwość wyboru ceramiki, podłóg i części wykończeniowych materiałów, a także dostosowania wybranych detali wnętrza do własnych preferencji. Istnieje również możliwość dodatkowego wyposażenia ogrodu w jacuzzi, grill lub słoneczną prysznic, co podnosi jakość pobytu i wartość nieruchomości. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, a spokojna lokalizacja zapewnia prywatność i przyjemne życie przez cały rok. Bliskość morza, zagospodarowane plaże i naturalne piękno Punta Planke czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku lub jako inwestycję z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania przy morzu, które oferuje poczucie prywatnego domu, wysoką jakość budowy i doskonałą lokalizację, mieszkanie S1 stanowi okazję, którą warto wykorzystać. CENA: 265.492,50 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 278 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 134 €/m²
Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 868 €/m²–4 611 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 324 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
265 492 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360942

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 492 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.