Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 261 820 € 3 850 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/Ekskluzywna okazja nad morzem – dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
Ekskluzywna okazja nad morzem – dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Stivašnicy/Rogoznicy, znanej z krystalicznie czystego morza, nieskażonej przyrody i spokojnego śródziemnomorskiego otoczenia, znajduje się mieszkanie S3 w nowoczesnym nowym budynku z zaledwie sześcioma jednostkami mieszkalnymi. To eleganckie dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze stanowi idealny wybór dla wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości przestrzeni życiowej, domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji nad Adriatykiem. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 68,90 m² wyróżnia się nowoczesnym rozkładem i maksymalną funkcjonalnością przestrzeni. Środkową część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptie, tworząc przyjemną i przewiewną atmosferę wypełnioną naturalnym światłem. Z części dziennej wychodzi się na zadaszony taras, który zapewnia przyjemną przestrzeń do relaksu przez cały dzień oraz piękny widok na otoczenie. Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie, nowoczesną łazienkę oraz dodatkową oddzielną toaletę, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia. Szczególna uwaga została poświęcona jakości budowy i wyposażenia. Obiekt został wykonany z żelbetowej konstrukcji zgodnie z nowoczesnymi standardami, a stolarka PVC z potrójnym szkłem i elektrycznymi roletami zapewnia wysoką efektywność energetyczną i komfort mieszkania. W pomieszczeniach sanitarnych zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia przewidziana jest we wszystkich pomieszczeniach. Ciepło domu podkreślają dodatkowo wysokiej jakości dębowe podłogi w salonie i sypialniach. Kupujący, którzy zdecydują się na zakup w wczesnej fazie budowy, mają możliwość wyboru ceramiki, podłóg i części wykończeniowych, dzięki czemu mogą dostosować swój nowy dom do własnych życzeń i stylu życia. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, a spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie morza umożliwia pełną przyjemność z śródziemnomorskiego stylu życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy poszukują wysokiej jakości nowego budownictwa w atrakcyjnej lokalizacji, zarówno na stałe zamieszkanie, luksusowy wypoczynek, jak i wynajem turystyczny z doskonałym potencjałem zwrotu inwestycji. CENA: 261.820,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 850 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 132 €/m²
Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 973 €/m²–4 474 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 272 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
261 820 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360941

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 261 820 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.