Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica/Ekskluzywna okazja nad morzem – dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
Ekskluzywna okazja nad morzem – dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Stivašnicy/Rogoznicy, znanej z krystalicznie czystego morza, nieskażonej przyrody i spokojnego śródziemnomorskiego otoczenia, znajduje się mieszkanie S3 w nowoczesnym nowym budynku z zaledwie sześcioma jednostkami mieszkalnymi.
To eleganckie dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze stanowi idealny wybór dla wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości przestrzeni życiowej, domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji nad Adriatykiem.
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 68,90 m² wyróżnia się nowoczesnym rozkładem i maksymalną funkcjonalnością przestrzeni.
Środkową część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptie, tworząc przyjemną i przewiewną atmosferę wypełnioną naturalnym światłem.
Z części dziennej wychodzi się na zadaszony taras, który zapewnia przyjemną przestrzeń do relaksu przez cały dzień oraz piękny widok na otoczenie.
Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie, nowoczesną łazienkę oraz dodatkową oddzielną toaletę, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia.
Szczególna uwaga została poświęcona jakości budowy i wyposażenia.
Obiekt został wykonany z żelbetowej konstrukcji zgodnie z nowoczesnymi standardami, a stolarka PVC z potrójnym szkłem i elektrycznymi roletami zapewnia wysoką efektywność energetyczną i komfort mieszkania.
W pomieszczeniach sanitarnych zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia przewidziana jest we wszystkich pomieszczeniach.
Ciepło domu podkreślają dodatkowo wysokiej jakości dębowe podłogi w salonie i sypialniach.
Kupujący, którzy zdecydują się na zakup w wczesnej fazie budowy, mają możliwość wyboru ceramiki, podłóg i części wykończeniowych, dzięki czemu mogą dostosować swój nowy dom do własnych życzeń i stylu życia.
Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, a spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie morza umożliwia pełną przyjemność z śródziemnomorskiego stylu życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy poszukują wysokiej jakości nowego budownictwa w atrakcyjnej lokalizacji, zarówno na stałe zamieszkanie, luksusowy wypoczynek, jak i wynajem turystyczny z doskonałym potencjałem zwrotu inwestycji.
CENA: 261.820,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Rogoznica
275 920 € · 68 m²
4 058 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
279 045 € · 68 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
291 102 € · 68 m²
4 281 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 261 820 € · Cena za m²: 3 850 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia