Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 418 000 € 4 400 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/ Nowy apartament z basenem i 140 m² zagospodarowania terenu
Projekt budowlany obejmujący pięć mieszkań rozpoczął się niedawno. Zakończenie prac budowlanych szkieletu planowane jest na czerwiec 2025, a nieruchomość będzie gotowa do zamieszkania około. czerwiec 2026. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 95,4 m² w podziemiu składa się z otwartej kuchni‑salonu, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, pomieszczenia magazynowego oraz około 140 m² przestrzeni zewnętrznej z basenem (29,5 m²) i ogrodem. Odległość do plaży wynosi jedynie 120 m. Teren jest płaski i można łatwo dojść do plaży. Nieruchomość znajduje się z dala od intensywnego ruchu turystycznego, w spokojnej okolicy. Jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Centrum Rogoznicy jest oddalone o około 10 minut jazdy samochodem, a odległość do lotniska w Splicie wynosi około 25 km. W cenie zakupu zawarte są trzy miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami po więcej szczegółów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 056 €/m²

Różnica względem mediany +8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 815 €/m²–4 450 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROGOZNICA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 94 %

ROGOZNICA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 93 %

ROGOZNICA 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobieństwo 91 %

ROGOZNICA 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 311 950 € · 105 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 418 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 140 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 120 m
Rok budowy: 2026
Basen: Tak
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361050

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Primošten Immobilien – 418 000 €; Opereta Real Estate – 418 000 €.