Mieszkanie Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Povile · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Novi Vinodolski, Povile – Luksusowy apartament z wyposażeniem i widokiem na morze, 30 m od plaży
Novi Vinodolski – Povile, ekskluzywna nowa inwestycja 30 m od morza
W wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 30 metrów od plaży, na sprzedaż jest mieszkanie w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie 6 mieszkaniami, budowanego przez sprawdzonego inwestora.
To atrakcyjna nowa inwestycja położona w pierwszym rzędzie przy morzu, z zapewnionym miejscem parkingowym i otwartym widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się w parterze i posiada duży prywatny ogródek, co czyni je idealnym wyborem dla rodzin, zwierząt domowych lub osób, które chcą dodatkowej prywatności i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię zabudowy z przyległymi częściami aż 285,46 m², natomiast powierzchnia użytkowa po współczynnikach wynosi 112,55 m² – co potwierdza wyjątkową wartość tej nieruchomości w stosunku do funkcjonalnej i użytecznej przestrzeni, jaką oferuje.
Układ obejmuje:
cztery sypialnie
dwie nowoczesne łazienki
salon z kuchnią i jadalnią
taras o powierzchni 16,44 m²
loggia o powierzchni 9,90 m²
Budynek posiada wszystkie przyłącza komunalne (prąd, miejską wodę, asfaltowy dojazd), zamontowaną klimatyzację oraz wykorzystuje aluminiowe stolarkę najwyższej jakości.
Do każdego mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, a obiekt jest w systemie VAT – co oznacza, że kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Mieszkanie jest parterowe, usytuowane tak, aby zapewniało maksymalną prywatność, spokój i naturalne oświetlenie, z niezakłóconym widokiem na morze i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, promenad i plaży.
Ta nieruchomość oferuje więcej niż przestrzeń – oferuje styl życia nad morzem, idealny do rodzinnego zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
206 000 € · 112 m²
1 839 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novi Vinodolski
193 000 € · 112 m²
1 723 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novi Vinodolski
530 000 € · 111 m²
4 775 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 106 m²
2 406 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novi Vinodolski
459 000 € · 123 m²
3 732 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
249 000 € · 113 m²
2 204 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
439 000 € · 115 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novi Vinodolski
520 000 € · 115 m²
4 522 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Povile
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Powierzchnia działki
- 146 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 30 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372344
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 146 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 30 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
