Apartment Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Povile – Luxuswohnung mit Garten und Meerblick, 30 m vom Strand
Novi Vinodolski – Povile, exklusive Neubauwohnung 30 m vom Meer entfernt In einer außergewöhnlichen Lage, nur 30 Meter vom Strand entfernt, steht eine Erdgeschosswohnung in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen zum Verkauf, das von einem bewährten Investor gebaut wird. Es handelt sich um einen attraktiven Neubau in erster Reihe zum Meer, mit gesichertem Parkplatz und freiem Meerblick. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen privaten Garten, was sie zur perfekten Wahl für Familien, Haustiere oder für diejenigen macht, die zusätzliche Privatsphäre und Outdoor-Genuss suchen. Die Wohnung hat eine gesamte Grundfläche inklusive Nebengebäude von beeindruckenden 285,46 m², während die berechnete Fläche nach Koeffizienten 112,55 m² beträgt – was den außergewöhnlichen Wert dieser Immobilie im Verhältnis zu dem funktionalen und nutzbaren Raum bestätigt. Der Grundriss umfasst: vier Schlafzimmer zwei modern ausgestattete Badezimmer Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Terrasse mit einer Fläche von 16,44 m² Loggia mit einer Fläche von 9,90 m² Das Gebäude verfügt über alle kommunalen Anschlüsse (Strom, städtische Wasserversorgung, asphaltierter Zugang), eine eingebaute Klimaanlage und verwendet Aluminiumfenster von höchster Qualität. Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugeordnet, und das Objekt ist im Mehrwertsteuersystem – das bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Die Wohnung ist einstöckig, so positioniert, dass sie maximale Privatsphäre, Ruhe und natürliches Licht bietet, mit ungestörtem Meerblick und schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und Strand. Diese Immobilie bietet mehr als nur Raum – sie bietet einen Lebensstil am Meer, perfekt für Familienwohnen, Urlaub oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.