Mieszkanie Novi Vinodolski

Na sprzedaż · Povile · Primorsko-goranska

5 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 499 000 € 4 455 €/m²

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski, Povile – Luksusowy apartament z wyposażeniem i widokiem na morze, 30 m od plaży
Novi Vinodolski – Povile, ekskluzywna nowa inwestycja 30 m od morza W wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 30 metrów od plaży, na sprzedaż jest mieszkanie w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie 6 mieszkaniami, budowanego przez sprawdzonego inwestora. To atrakcyjna nowa inwestycja położona w pierwszym rzędzie przy morzu, z zapewnionym miejscem parkingowym i otwartym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w parterze i posiada duży prywatny ogródek, co czyni je idealnym wyborem dla rodzin, zwierząt domowych lub osób, które chcą dodatkowej prywatności i wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie ma łączną powierzchnię zabudowy z przyległymi częściami aż 285,46 m², natomiast powierzchnia użytkowa po współczynnikach wynosi 112,55 m² – co potwierdza wyjątkową wartość tej nieruchomości w stosunku do funkcjonalnej i użytecznej przestrzeni, jaką oferuje. Układ obejmuje: cztery sypialnie dwie nowoczesne łazienki salon z kuchnią i jadalnią taras o powierzchni 16,44 m² loggia o powierzchni 9,90 m² Budynek posiada wszystkie przyłącza komunalne (prąd, miejską wodę, asfaltowy dojazd), zamontowaną klimatyzację oraz wykorzystuje aluminiowe stolarkę najwyższej jakości. Do każdego mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, a obiekt jest w systemie VAT – co oznacza, że kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Mieszkanie jest parterowe, usytuowane tak, aby zapewniało maksymalną prywatność, spokój i naturalne oświetlenie, z niezakłóconym widokiem na morze i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, promenad i plaży. Ta nieruchomość oferuje więcej niż przestrzeń – oferuje styl życia nad morzem, idealny do rodzinnego zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 455 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²
Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 525 €/m²–4 585 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
499 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novi Vinodolski
Powiat
Povile
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51250
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
146 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
2
Odległość od morza
30 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372344

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.