Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - Mieszkanie 3S+DB w ekskluzywnej lokalizacji o powierzchni 109,90 m2
Umag, przestronny apartament nad morzem z balkonem, garażem, schowkiem i miejscem parkingowym
W ramach ekskluzywnej nowej inwestycji Fortis Umag znajduje się przestronny i niezwykle wygodny trzypokojowy apartament z salonem, idealny do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji.
Apartament rozciąga się na dużej powierzchni 86,64 m² wewnętrznej przestrzeni z doskonale zorganizowanym planem, który obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, duży salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjście na balkon o powierzchni 26,50 m².
Ten balkon tworzy wrażenie przedłużenia salonu, idealny do posiłków na świeżym powietrzu, opalania się lub relaksu przy porannej kawie z widokiem na morze.
Apartament dodatkowo zawiera schowek o powierzchni 2,52 m², zewnętrzne miejsce parkingowe oraz miejsce w garażu o powierzchni 12,5 m² – wszystkie dodatkowe powierzchnie są wliczone i starannie zaplanowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.
Łączna powierzchnia użytkowa apartamentu z dodatkami wynosi 140,66 m², natomiast powierzchnia obliczeniowa, według obowiązujących współczynników, wynosi 109,90 m².
Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi współczesnymi standardami, z naciskiem na efektywność energetyczną i estetykę.
Zastosowano materiały pierwszej klasy, zamontowano klimatyzację, a duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Lokalizacja apartamentu umożliwia bezpośrednią bliskość morza, promenad, zagospodarowanych plaż, restauracji, sklepów i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia.
Choć położony w spokojnym otoczeniu, wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w kilku minutach spaceru.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących przestrzeni życiowej z dużą ilością światła, funkcjonalności i elegancji w bezpośredniej bliskości morza.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia, prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
380 000 € · 108 m²
3 519 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
480 578 € · 103 m²
4 666 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 109 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372366
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
