Mieszkanie Kraljevica

Na sprzedaż · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 610 000 € 5 083 €/m²

Opis nieruchomości

Kraljevica | nowoczesny nowy budynek, 30 m od morza
KRALJEVICA | Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Oštru, Kraljevica, zaledwie 30 metrów od morza, znajduje się nowoczesny projekt mieszkaniowy przeznaczony dla tych, którzy chcą połączyć jakość współczesnego mieszkania z przywilejem życia przy morzu. Nieruchomość ma powierzchnię 120,8 m², idealną dla rodziny, wypoczynku i jako inwestycję w jednej z pożądanych mikrolokalizacji tej części Kvarneru. Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić wystarczająco dużo przestrzeni dla przyjemnego życia rodzinnego, a składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu, dwóch łazienek i dodatkowego WC. Szczególną zaletą tego mieszkania jest własny ogródek o powierzchni aż 98 m², który daje rzadką możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni na zewnątrz tuż przy morzu. Taras jest idealny do relaksu, dla potrzeb rodziny i przyjaciół, do indywidualnego zamieszkania i do prywatnego użytku w spokoju i śródziemnomorskim otoczeniu. Dodatkową wartość stanowi loggia, która sprawia, że miejsce jest jeszcze przyjemniejsze i umożliwia przebywanie na zewnątrz przez cały rok. Do mieszkania przynależy schowek i jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, co zapewnia praktyczność i komfort codziennego życia. Projekt został opracowany według wysokich standardów współczesnego mieszkania. Budynek będzie wyposażony w windę, ogrzewanie podłogowe, system klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, system alarmowy i elektryczne rolety. Wysokiej jakości materiały i przemyślana organizacja przestrzeni tworzą nowoczesny klimat, który zapewnia komfort, bezpieczeństwo i długoterminową wartość. Największym atutem tej nieruchomości jest jednak jej lokalizacja. Zaledwie 30 metrów od brzegu oznacza, że będzie dosłownie kilka kroków od twojego domu. Poranna kawa, wyjście na kąpiel, wieczorny spacer wzdłuż morza lub relaks w własnym ogródku mogą stać się częścią codziennego życia. Spokojne otoczenie Oštra, bezpośrednia bliskość morza i ograniczona oferta wysokiej jakości nowej zabudowy w tej lokalizacji czynią tę nieruchomość szczególnie pożądaną z perspektywy inwestycyjnej. Właściciel może korzystać z jakości życia, zdrowia i bezpieczeństwa, a także z długoterminowego pobytu i wynajmu turystycznego. Planowane zakończenie budowy do końca 2027 roku. 120,8 m² powierzchni mieszkalnej, 98 m² własnego ogródka, trzy sypialnie, dwie łazienki, plus WC, loggia, schowek i własne miejsce parkingowe, zaledwie 30 metrów od morza. Nieruchomość dla tych, którzy nie chcą tylko być blisko morza, ale chcą, aby stało się częścią ich codziennego życia. Po więcej informacji i obejrzenie prosimy o kontakt. Patrik Malešević Dyrektor / Licencjonowany agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 083 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 358 €/m²
Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 196 €/m²–5 445 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Kraljevica): 2 444 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Kraljevica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

11
Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
610 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kraljevica
Powiat
Kraljevica
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51262
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Powierzchnia działki
98 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359590

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Klimatyzacja
Winda
Winda
Winda
Ogród
Ogród
Ogród
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 083 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kraljevica, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Kraljevica

Kraljevica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Kraljevica. W 2011 roku liczyło 2857 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 066

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.