Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 6 296 €/m²

Opis nieruchomości

OmiŠalj | dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z dwoma miejscami parkingowymi
Nowoczesny dwupokojowy apartament o powierzchni 54,06 m² na sprzedaż, położony na parterze małego budynku mieszkalnego w cichej części Omiśli na wyspie Krk, zaledwie 350 metrów od morza. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: salon (12,45 m²), kuchnia i jadalnia (11,04 m²), przedpokój (1,47 m²), łazienka (5,00 m²), dwie sypialnie (11,90 m² + 11,90 m²), zadaszony taras (2,62 m²), drugi taras (5,00 m²). W cenie mieszkania: 2 miejsca parkingowe, schowek o powierzchni 9,10 m². Mieszkanie zostanie wyposażone w: ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, wysokiej jakości płytki wielkoformatowe (Match Up Cookie Mix 60×60 cm i Planches Noisette 20×120 cm na powierzchniach zewnętrznych), płytki ścienne Match Up Cookie 60×120 cm, dekoracyjne płytki ścienne Match Up Cookie Mix 60×120 cm, farby wykończeniowe do ścian i sufitów w ciepłym odcieniu Kerakoll Warm Collection WR-03. Doskonala lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość morza, centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień. Po więcej informacji prosimy o kontakt! Valeria Jurković Asystent ds. pośrednictwa GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 296 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 515 €/m²

Różnica względem mediany +39,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 164 €/m²–5 634 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 370 000 € · 54 m² 6 852 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 94 %

Omišalj 255 000 € · 53 m² 4 811 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 360 000 € · 60 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 87 %

Omišalj 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357801

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 6 296 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.