Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 185 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 5 135 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija | apartament dwupoziomowy w centrum
OPATIA | Oferujemy wyjątkowe dwupiętrowe mieszkanie o łącznej powierzchni 185 m2, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opatiji, zaledwie kilka kroków od morza. Opatija jest synonimem luksusowego stylu życia, turystyki klasy premium i całorocznego popytu na wysokiej jakości nieruchomości, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji. Prva etaža: otwarta kuchnia, jadalnia i salon, 1 sypialnia, łazienka Druga etaža: otwarta kuchnia, jadalnia i salon z dostępem na balkon, 2 sypialnie, 2 łazienki (każda sypialnia ma własną łazienkę), toaleta gościnna Nieruchomość obejmuje jedno miejsce parkingowe oraz ogród do użytku, co jest dużym atutem w tej atrakcyjnej lokalizacji. Dzięki dwupiętrowej konstrukcji nieruchomość daje możliwość wykorzystania jako przestronny dom rodzinny, ale także jako inwestycja z potencjałem podziału na dwie oddzielne jednostki mieszkalne lub luksusowy wynajem turystyczny. Po więcej informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem! Valeria Jurković Asystent ds. pośrednictwa GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 135 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 037 €/m²

Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 783 €/m²–7 480 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 2 100 000 € · 188 m² 11 170 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 122 €–1 480 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 185 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Toalety: 1
Odległość od morza: 150 m
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 357750

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 135 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.