Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 430 000 € 5 811 €/m²

Opis nieruchomości

Cres | nowy budynek 50 metrów od morza
OTOK CRES, MIASTO CRES – EKSKLUZYWNA NOWA BUDOWA W ŚCIŚLEJ CENTRUM, 50 M OD MORZA. W samym sercu miejsca jest Cresa, na drodze do posiadłości i miejsca zamieszkania 50 metrów od morza, do miejsca, gdzie się znajduje, gdzie się znajduje i gdzie się znajduje. Mowa o projekcie, który obejmuje łącznie 14 jednostek mieszkalnych i 34 miejsca parkingowe w garażu, oraz dodatkowe 3 lokale usługowe w parterze, które wzbogacą codzienne życie mieszkania. Sklepy i usługi będą dostępne w tym samym budynku, podczas gdy wszystkie kluczowe udogodnienia – szkoła, przedszkole, bank, poczta, sklep i restauracje – znajdują się w kilku minutach spacerem. Budynek jest nowocześnie zaprojektowany i wyposażony w windę, a mieszkania sprzedawane są na zasadzie "klucz w rękę", z wysokim poziomem wyposażenia i starannie dobranymi materiałami. Każda jednostka mieszkalna ma własną loggię, a niektóre mieszkania oferują również widok na morze. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na rok 2027. godzinę. Projekt już teraz odnotowuje znany biznes na rynku, przy czym część mieszkań jest już sprzedana, co dodatkowo potwierdza atrakcyjność lokalizacji i jakość samej inwestycji. Korzyść podatkowa dla inwestorów to możliwość zawarcia najmu już przy zakupie, bez potrzeby uzyskania pozytywnych zgód, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo odpowiednią do wynajmu turystycznego i długoterminowej inwestycji. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 811 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 123 €/m²
Różnica względem mediany +13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 392 €/m²–5 764 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 222 €–481 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
430 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
50 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352360

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 811 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.