Dom Marčana
Na sprzedaż · Loborika · Istarska
Opis nieruchomości
Dom w Loboricy z dwoma mieszkaniami, garażem i basenem
W Loborica, dom o całkowitej powierzchni 320 m2, tj.
160 m2 bruto na piętro, z basenem, dwa apartamenty i krajobrazowy ogród.
Obiekt jest zorganizowany jako dwupokojowe mieszkanie na parterze i trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, które umożliwia oddzielne mieszkanie lub kombinację prywatnego użytkowania i wypożyczenia turystycznego.
Mieszkanie na parterze 100 m2 składa się z sali wejściowej, otwartej przestrzeni kuchni i salonu, dwóch sypialni i łazienki.
Od wyjścia z pokoju dziennego do tarasu 33 m2 podłączony do podwórka, w którym znajduje się basen 35 m2, letnia kuchnia z grilla, kotłownia i toaleta na zewnątrz.
Na parterze znajduje się również garaż i tawerna.
Zewnętrzne schody prowadzą do pierwszego piętra, gdzie znajduje się mieszkanie 120 m2.
Składa się z sali wejściowej z dostępem do przedniego balkonu, korytarza, trzech sypialni, kuchni i salonu z dostępem do pokrytego tarasu 33 m2.
Charakterystyka własności
* Dwa oddzielne apartamenty
* Obszar basenu 35 m2
* Tarasy pokryte
* Garaż i tawerna
* Letnia kuchnia z grilla
* Centralne ogrzewanie na stałym paliwie / drewno
* Mieszarnia PVC i częściowo drewno z drewna larkowego
* Płytki ceramiczne i parkiet
* Nowa fasada
*Użyteczna licencja
Dom został zbudowany w 2002.
Ostatnią adaptację dokonano w 2025.
lat.
Dolne mieszkanie jest obecnie w wypożyczalni turystycznej i ma dobry dochód, co sprawia, że ta nieruchomość jest interesująca dla inwestycji.
Ze względu na ważną licencję możliwe jest zakup za pośrednictwem pożyczki.
Dalsze informacje i konsultacje:
Claudio Mezzalira
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 99 285 7323
[email protected]
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 98 958 4848
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
310 000 € · 200 m²
1 550 €/m²
Podobieństwo 93 %
Marčana
188 000 € · 198 m²
949 €/m²
Podobieństwo 91 %
Marčana
188 000 € · 200 m²
940 €/m²
Podobieństwo 90 %
Marčana
339 000 € · 200 m²
1 695 €/m²
Podobieństwo 90 %
Marčana
670 000 € · 200 m²
3 350 €/m²
Podobieństwo 90 %
Marčana
188 000 € · 198 m²
949 €/m²
Podobieństwo 89 %
Marčana
249 000 € · 180 m²
1 383 €/m²
Podobieństwo 87 %
Marčana
431 000 € · 180 m²
2 394 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Loborika
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia użytkowa
- 195 m²
- Powierzchnia działki
- 787 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 6 000 m
- Odległość od centrum
- 7 000 m
- Klasa energetyczna
- C
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355930
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 538 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 195 m² · Powierzchnia działki: 787 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 7 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 6 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
