Casa Marčana
In vendita · Loborika · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa a Loborica con due appartamenti, garage e piscina
A Loborica si vendono case con una superficie totale di 320 m2, ovvero 160 m2 lordi per piano, con piscina, due appartamenti e un giardino arredato.
La proprietà è organizzata come un appartamento di due stanze al piano terra e un appartamento di tre stanze al primo piano, che consente un alloggio separato o una combinazione di uso privato e affitto turistico.
L'appartamento al piano terra con una superficie di 100 m2 è composto da un ingresso, una cucina e un soggiorno aperti, due camere da letto e un bagno.
Dal soggiorno si esce su una terrazza coperta di 33 m2 collegata al cortile con piscina di 35 m2, cucina estiva con barbecue, sala caldaia e servizi igienici esterni.
Al piano terra ci sono anche un garage e una taverna.
Le scale esterne portano al primo piano dove si trova un appartamento di 120 m2.
Si compone di un ingresso con uscita sul balcone anteriore, corridoio, tre camere da letto, cucina e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta di 33 m2.
Caratteristiche della proprietà
* Due appartamenti separati
* Superficie piscina 35 m2
* Terrazze coperte
* Garage e taverna
* Cucina estiva con barbecue
* Riscaldamento centralizzato a combustibile solido / legno
* falegnameria in PVC e legno di larice parziale
* Piastrelle di ceramica e parquet
* Nuova facciata
* Licenza valida
La casa è stata costruita nel 2002.
l'anno, e l'ultimo adattamento è stato effettuato nel 2025.
Anni.
L'appartamento in basso è attualmente in affitto turistico e guadagna un buon reddito, il che rende questa proprietà interessante anche per un investimento.
A causa del permesso di utilizzo, è possibile acquistare con un prestito.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Numero di identificazione dell'operatore
Sevenhills.it
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Numero di dipendenti
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 495 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Marčana
- Distretto
- Loborika
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Dimensione del terreno
- 787 m²
- Camere
- 7
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 6 000 m
- Distanza dal centro
- 7 000 m
- Classe energetica
- C
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 355930
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 2 538 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 195 m² · Dimensione del terreno: 787 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 6 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Info sulla zona: Marzana (Croazia)
Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia
