Działka Marčana

Opis nieruchomości

Istria, Marčana — Działka budowlana z pozwoleniem i projektem na willę z basenem, 305 m²
W spokojnej części gminy Marcana, zaledwie 10 minut jazdy od Puli i morza, znajduje się działka budowlana 305 m2.
Ziemia ma ważne pozwolenie na budowę oraz projekt nowoczesnej dwupatrowej willi z basenem o wymiarze 6,00 x 4,00 m, wykonany w 2024.
lat.
Przewidywany dom P+1 ma ogółem powierzchnię brutto około 140 m2, a projekt obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią oraz zakryty taras z widokiem na basen i ogród.
Kompletna infrastruktura (elektryka, woda, kanalizacja) znajduje się wzdłuż terenu, co pozwala na szybki początek budowy.
Nabywca otrzymuje również udział w ścieżce dostępu.
Pokojowe otoczenie z nowymi obiektami sprawia, że to miejsce jest idealne do inwestowania i budowy wakacyjnej willi lub prywatnego domu na Istrii.
Kluczowe cechy:
Obszar lądowy: 305 m2
Ważne zezwolenie na budowę
Projekt dla domu 140 m2 i basenu (6x4 m)
Udział w drogach dostępowych
Infrastruktura wzdłuż gruntów
Cicha lokalizacja, 10 km z Puli
Koszty dodatkowe:
Opłata za mediację 3% + VAT.
Wyrażona cena gruntu obejmuje VAT.
Aby uzyskać więcej informacji i informacji na temat projektu, skontaktuj się z Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 193 €/m²

Mediana podobnych ofert 49 €/m²

Różnica względem mediany +290,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 36 €/m²–51 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 17 000 € · 302 m² 56 €/m² Podobieństwo 99 % MARČANA 15 256 € · 297 m² 51 €/m² Podobieństwo 97 % MARČANA 11 500 € · 321 m² 36 €/m² Podobieństwo 94 % MARČANA 11 500 € · 323 m² 36 €/m² Podobieństwo 93 % MARČANA 17 275 € · 338 m² 51 €/m² Podobieństwo 87 % MARČANA 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Podobieństwo 87 % MARČANA 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Podobieństwo 87 % MARČANA 20 000 € · 341 m² 59 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Dodatkowe informacje

Cena

58 750 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Działka

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Divšići

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia działki

305 m²

Odległość od morza

12 000 m

Klimatyzacja

Tak

Działka budowlana

Tak

ID ogłoszenia

347874

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 58 750 € · Cena za m²: 193 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia działki: 305 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 12 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia