Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 306 816 € 3 131 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, nowa budowa, doskonałe mieszkanie 2 pokoje + salon
Mieszkanie w nowoczesnym nowym osiedlu w Vodicach, niedaleko Šibenika, jest na sprzedaż, a budowa planowana jest zgodnie z najwyższymi standardami współczesnego życia. Budynek zostanie wyposażony w materiały najwyższej jakości i najnowocześniejsze, z starannie dobranymi elementami wykończeniowymi, nowoczesną technologią oraz wysokim poziomem komfortu. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania, efektywtywność energetyczną i funkcjonalność przestrzeni, a przyszłym właścicielom oferowana jest możliwość dostosowania wnętrza do własnych życzeń i potrzeb. Vodice to jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych i nadmorskich w pobliżu Šibenika, położone na pięknej Adriatyckiej wybrzeży. Znane jest z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza, urokliwej śródziemnomorskiej atmosfery oraz bogatej oferty turystycznej. Miejsce to oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego codziennego życia, w tym sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i inne udogodnienia. W miesiącach letnich Vodice staje się tętniącym życiem centrum turystycznym, natomiast poza sezonem zapewnia spokojniejsze i przyjemne otoczenie do życia. Dzięki bliskości do Šibenika, dobrym połączeniom komunikacyjnym i atrakcyjnej lokalizacji na wybrzeżu Dalmacji, Vodice jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję turystyczną. Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane i składa się z: Przedsionka Dwóch sypialni Trzech łazienek Salon z kuchnią i jadalnią Częściowo zadaszone przestronnego tarasu Mieszkanie obejmuje również jedno miejsce postojowe na zewnątrz. Mieszkanie oferuje ładny widok, który częściowo obejmuje także morze. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia komfortowe życie, a zadaszony taras zapewnia idealną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Cały budynek zostanie wybudowany z użyciem materiałów i wyposażenia klasy A+ o najwyższej jakości, z naciskiem na trwałość, efektywność energetyczną i nowoczesny design. Projekt obejmuje system BusPro Wireless Smart Home, który umożliwia nowoczesne sterowanie funkcjami domu oraz dodatkowy poziom komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej. Przyszłym właścicielom oferowana jest również możliwość: Wyposażenia wnętrza zgodnie z własnymi życzeniami i preferencjami. Wyboru materiałów i elementów wykończeniowych w porozumieniu z inwestorem, zgodnie z fazą budowy. Współpracy z stolarzem, który współpracuje z inwestorem przy produkcji mebli na zamówienie i innych elementów wnętrza. W ten sposób nabywca ma możliwość uczestniczenia w tworzeniu własnej przestrzeni mieszkalnej i dostosowania jej do osobistego stylu, potrzeb i gustu. Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego nabywca, zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi i warunkami transakcji, jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy nabyciu nieruchomości. Ta korzyść zwiększa wartość dla nabywcy i czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną do zakupu. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto poszukuje wysokiej jakości nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji Dalmacji. Jest odpowiednie jako własna rezydencja, dom wakacyjny lub inwestycja w wynajem turystyczny. Nowoczesna architektura, wysokiej klasy materiały, inteligentne technologie, możliwość personalizacji wnętrza oraz przynależne miejsce parkingowe czynią je atrakcyjnym wyborem dla nabywców ceniących jakość, komfort i długoterminową wartość nieruchomości. Planowane zakończenie budowy to jesień 2027 roku. rok. W celu uzyskania dalszych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 131 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²
Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 081 €/m²–3 734 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 735 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
306 816 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Odległość od morza
1 000 m
ID ogłoszenia
359905

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 816 € · Cena za m²: 3 131 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.