Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 413 400 € 5 168 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, Krk - apartament na pierwszym piętrze z widokiem na morze, garażem i balkonem
Apartament A3 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego betonowego budynku w Njivice na wyspie Krk, tylko 450 metrów od morza.
Ten jakość nowy budynek oferuje wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego i relaksacyjnego pobytu, z doskonałym połączeniem z plażami i udogodnieniami, oraz piękny widok na morze z własnego tarasu.
Przestrzeń wewnętrzna jest zorganizowana przez przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią w otwartym planie podłogowym, który naturalnie kontynuuje do pokrytej loggii z widokiem na morze.
Dwie komfortowe sypialnie i nowoczesna łazienka zapewniają funkcjonalność i komfort w codziennym życiu lub podczas wakacji.
Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, a budynek jest zbudowany w wysokiej jakości betonowej konstrukcji.
Ma dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu z żurawem do pojazdów i własnym magazynem, co dodatkowo zwiększa wygodę i wartość tej nieruchomości.
Dzięki położeniu na pierwszym piętrze apartament A3 zapewnia dodatkowy poziom prywatności i pokoju, a orientacja na morze pozwala codziennie cieszyć się śródziemnomorską atmosferą.
Więcej informacji i organizacji zwiedzania można skontaktować się z nami.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 168 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 179 €/m²

Różnica względem mediany +23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 775 €/m²–4 570 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 92 %

Omišalj 340 000 € · 76 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 90 %

Omišalj 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 335 000 € · 73 m² 4 589 €/m² Podobieństwo 84 %

Omišalj 229 000 € · 73 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 84 %

Omišalj 355 000 € · 88 m² 4 034 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 413 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 450 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 343625

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 400 € · Cena za m²: 5 168 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.