Dom Poreč

Istria - Poreč, luksusowa willa z sauną i widokiem na morze
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż nowo wybudowaną luksusową willę z przepięknym widokiem na morze. Na zachodnim wybrzeżu Istrii, w pożądanej lokalizacji otoczonej winnicami i oliwnikami najlepszych istrijskich winiarzy i oliwiarzy, w pobliżu rodzimych producentów autentycznych istrijskich przysmaków, znajduje się ta wyjątkowa i luksusowa willa na pięknej działce o powierzchni 1323 metrów kwadratowych. Willa o powierzchni brutto 335 metrów kwadratowych, co daje 241 metrów kwadratowych netto, znajduje się zaledwie 10 km od centrum miasta Poreč i plaży miasta Poreč. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket, restauracje, szkoła, przedszkole, przychodnia i apteka, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie willi. Willa została ukończona w tym roku i jest gotowa, by dumnie przedstawić się nowym właścicielom. Ta imponująca willa składa się z parteru i pierwszego piętra, połączonych żelbetowymi schodami o bardzo nowoczesnym designie. W parterze willi znajdują się: korytarz, schody, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, piwnica na wino, pomieszczenie techniczne, kuchnia i jadalnia, salon, sauna, dwie zadaszone tarasy oraz schowek. Parter willi zajmuje łącznie powierzchnię netto 167,60 metrów kwadratowych. Na piętrze willi znajdują się: cztery sypialnie z czterema łazienkami, korytarz, dwie zadaszone tarasy oraz jeden nieosłonięty taras. Piętro willi ma łączną powierzchnię netto 135 metrów kwadratowych. Ogrzewanie willi jest zainstalowane za pomocą pomp ciepła (system multisplit), łazienki mają wbudowane elektryczne ogrzewanie podłogowe, wariant siatki z kablem. Okna są dwuwarstwowe aluminiowe z roletami. Wewnętrzne drzwi są drewniane i pełne. Podłogi mają termoizolację i izolację cieplną. Willa została zaprojektowana tak, aby chronić przed hałasem. Willa posiada 4 miejsca parkingowe, ma asfaltowy dojazd oraz publiczną kanalizację. Basen ma 60 metrów kwadratowych powierzchni brutto. Bardzo ważne do podkreślenia jest to, że cała willa została zbudowana z bardzo wysokiej jakości materiałów i zwrócono uwagę na każdy detal, który pozwoli nowym właścicielom cieszyć się luksusem i przepięknym otoczeniem. Właśnie z tego powodu znajdują się tu m.in. ceramika Lea, armatura sanitarna Catalano, armatura Paffoni, elewacja Sto, stolarka aluminiowa, klimatyzacja Samsung i tak dalej. Cały koncept willi zaprojektowano w stylu open space, bardzo duże i otwarte przestrzenie z mnóstwem światła i przede wszystkim przepięknym widokiem na morze. Willa jest połączeniem luksusu w małym, autentycznym istrijskim otoczeniu. Willa jest własnością wyłącznie prywatną i posiada wszystkie pozwolenia. Ponieważ właściciel willi jest w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku w wysokości 3% w Republice Chorwacji. Odległość nieruchomości do miejsc: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Jeśli planują Państwo rozpocząć nowe życie w Istrii i szukają idealnej nieruchomości dla siebie, prosimy o kontakt z zaufaniem pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e-mail: [email protected]. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT.