Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 261 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 696 000 € 6 498 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, penthouse, w poszukiwanej lokalizacji z widokiem
W pobliżu centrum Opatiji, w pobliżu znanej promenady i Slatine, otoczona naturalną zielenią, znajduje się w przestrzeni nowa budowa nowoczesnego designu dostosowana do terenu, standardom i wymaganiom nowej epoki. Penthouse na ostatniej trzeciej kondygnacji rozciąga się na powierzchni 261,01 m2 i oferuje: salon z kuchnią i jadalnią, trzy pokoje, trzy łazienki, garderobę, pralnię, dwa korytarze, WC, taras, zewnętrzny jacuzzi, cztery balkony, miejsce parkingowe 12,68 m2, miejsce parkingowe 12,29 m2, miejsce parkingowe 13,13 m2, schowek 2,16 m2, schowek 3,60 m2. Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń na fenokliry, najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia zapewniają pełny komfort, a w łazienkach jest także ogrzewanie podłogowe. Na tę kondygnację docieramy windą bezpośrednio do wnętrza, a oczywiście istnieje także opcja schodów. Przed nami otwiera się centralna część przeznaczona na salon, kuchnię i jadalnię z wyjściem na duży zadaszony taras, na którym czeka jacuzzi i widok na morze. Po lewej i prawej stronie centralnej części znajdują się sypialnie z łazienkami, a każda ma wyjście na balkon i taras. Cechą tego wnętrza są duże szklane powierzchnie, które wizualnie i faktycznie łączą nas z otoczeniem, dając poczucie przestronności, oraz materiały użyte na podłodze i w łazienkach. Wejście do garażu i garaż oraz otoczenie budynku są objęte monitoringiem wideo. Z boku budynku znajduje się zewnętrzny basen. Otoczenie budynku jest zagospodarowane śródziemnomorską roślinnością i zielenią. PENTHOUSE VILLA - S3 Cena - 1.696.000€ KLUCZOWE CECHY • 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 WC • łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 245,94 m2 • powierzchnia brutto mieszkania: 261.01 m2 • powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 179.53 m2 • taras i 4 balkony łącznie: 89.54 m2 • 3 miejsca parkingowe w garażu: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2 • 2 schowki o łącznej powierzchni 5.76 m2 • wspólny basen Pierwsze plaże Opatiji znajdują się w odległości ok. 300 metrów, a sam centrum w 15 minutach spacerem. Oprócz letniej przyjemności, pięknych plaż, restauracji, rozrywki na świeżym powietrzu, letniego kina, ta destynacja oferuje zimą możliwość jazdy na nartach na Platku i innych zimowych atrakcji, oddalonej od naszej lokalizacji zaledwie ok. 35‑40 minut jazdy samochodem. Sprawdź ofertę, przyjeżdżając na nieruchomość, którą mamy w ofercie. Wszystkie informacje uzyskaj od agenta. Doskonałe połączenia Opatiji z Rijeką, Zagrzebiem, Triestem, Wiedniem, Monachium, Lublaną czynią to miejsce wyjątkowym do życia i biznesu. Pozwól nam pokazać tę doskonałą nieruchomość, dzwoniąc pod : Eli Lovko 00 385 91 6133776 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 498 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 907 €/m²
Różnica względem mediany -5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 257 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 172 €–2 088 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 696 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
261 m²
Powierzchnia działki
632 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364483

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 261 m² · Powierzchnia działki: 632 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.