Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, penthouse, w poszukiwanej lokalizacji z widokiem
W pobliżu centrum Opatiji, w pobliżu znanej promenady i Slatine, otoczona naturalną zielenią, znajduje się w przestrzeni nowa budowa nowoczesnego designu dostosowana do terenu,
standardom i wymaganiom nowej epoki.
Penthouse na ostatniej trzeciej kondygnacji rozciąga się na powierzchni 261,01 m2 i oferuje: salon z kuchnią i jadalnią, trzy pokoje, trzy łazienki, garderobę, pralnię, dwa korytarze, WC, taras, zewnętrzny jacuzzi, cztery balkony, miejsce parkingowe 12,68 m2, miejsce parkingowe 12,29 m2, miejsce parkingowe 13,13 m2, schowek 2,16 m2, schowek 3,60 m2.
Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń na fenokliry, najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia zapewniają pełny komfort, a w łazienkach jest także ogrzewanie podłogowe.
Na tę kondygnację docieramy windą bezpośrednio do wnętrza, a oczywiście istnieje także opcja schodów.
Przed nami otwiera się centralna część przeznaczona na salon, kuchnię i jadalnię z wyjściem na duży zadaszony taras, na którym czeka jacuzzi i widok na morze.
Po lewej i prawej stronie centralnej części znajdują się sypialnie z łazienkami, a każda ma wyjście na balkon i taras.
Cechą tego wnętrza są duże szklane powierzchnie, które wizualnie i faktycznie łączą nas z otoczeniem, dając poczucie przestronności, oraz materiały użyte na podłodze i w łazienkach.
Wejście do garażu i garaż oraz otoczenie budynku są objęte monitoringiem wideo.
Z boku budynku znajduje się zewnętrzny basen.
Otoczenie budynku jest zagospodarowane śródziemnomorską roślinnością i zielenią.
PENTHOUSE VILLA - S3
Cena - 1.696.000€
KLUCZOWE CECHY
• 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 WC
• łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 245,94 m2
• powierzchnia brutto mieszkania: 261.01 m2
• powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 179.53 m2
• taras i 4 balkony łącznie: 89.54 m2
• 3 miejsca parkingowe w garażu: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2
• 2 schowki o łącznej powierzchni 5.76 m2
• wspólny basen
Pierwsze plaże Opatiji znajdują się w odległości ok. 300 metrów, a sam centrum w 15 minutach spacerem.
Oprócz letniej przyjemności, pięknych plaż, restauracji, rozrywki na świeżym powietrzu, letniego kina, ta destynacja oferuje zimą możliwość jazdy na nartach na Platku i innych zimowych atrakcji, oddalonej od naszej lokalizacji zaledwie ok. 35‑40 minut jazdy samochodem.
Sprawdź ofertę, przyjeżdżając na nieruchomość, którą mamy w ofercie.
Wszystkie informacje uzyskaj od agenta.
Doskonałe połączenia Opatiji z Rijeką, Zagrzebiem, Triestem, Wiedniem, Monachium, Lublaną czynią to miejsce wyjątkowym do życia i biznesu.
Pozwól nam pokazać tę doskonałą nieruchomość, dzwoniąc pod :
Eli Lovko
00 385 91 6133776
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 261 m²
- Powierzchnia działki
- 632 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 364483
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 261 m² · Powierzchnia działki: 632 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
