Mieszkanie Oprić

Lovran, Oprič — Nowo wybudowane mieszkanie na poddaszu z dużymi tarasami i widokiem na morze
Nowoczesny apartament na poddaszu nad Lovranską riwierą Położony na spokojnych zielonych zboczach nad Lovranską riwierą, ten nowo wybudowany apartament na ostatnim piętrze oferuje prywatność, przestronne tereny zewnętrzne i piękny otwarty widok na Zatokę Kvarner. Nieruchomość znajduje się na samym skraju strefy budowlanej, otoczona zielenią i przyrodą, w spokojnym i relaksującym otoczeniu, zaledwie kilka minut od centrum Lovranu, promenady Lungomare i plaż Opatijskiej riwery. Mieszkanie zostało wykonane jako całkowicie nowa jednostka mieszkalna w istniejącym podwójnym domu, z szczególnym naciskiem na komfort, efektywność energetyczną i nowoczesny design. Jasne wnętrza, duże powierzchnie szklane i przestronne tarasy tworzą przyjemną śródziemnomorską atmosferę w całej nieruchomości. Plan obejmuje przestronny open-space salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni około 40 m², dwie sypialnie, dwie łazienki oraz oddzielne pomieszczenie techniczne/magazyn. Nieruchomość ma nową izolację termiczną, nową elewację i izolację dachu, całkowicie nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, nowe podłogi, okna i drzwi balkonowe z potrójnym szkłem, elektrycznymi roletami i moskitierami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła LG w połączeniu z wentylokonwektorami Olimpia Splendid, a łazienki dodatkowo mają elektryczne ogrzewanie podłogowe. Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwa przestronne tarasy o powierzchni około 38 m² i 28 m². Główny taras cieszy się otwartym widokiem na morze i całodziennym nasłonecznieniem, przygotowano także instalacje pod letnią kuchnię lub wannę z hydromasażem. Drugi taras zapewnia dodatkową prywatność i przyjemny naturalny cień w cieplejszych miesiącach letnich. Do mieszkania przynależy około 50 m² przestrzeni zewnętrznej z dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi. Łączna netto powierzchnia wewnętrzna wynosi 83,2 m², natomiast tarasy i zewnętrzne schody według współczynnika przeliczeniowego dodają dodatkowe 18,1 m² wartości użytkowej, a zewnętrzne miejsca parkingowe – dodatkowe 10 m². Komfortowy nowoczesny dom w spokojnej lokalizacji nad riwierą, idealny do całorocznego zamieszkania lub jako prywatna oaza wypoczynkowa w Kvarnerze. Lokalizacja * Centrum Lovranu, Lungomare, plaże, restauracje i sklepy — 3 km / 5 min * Centrum Opatiji — 7 km / 13 min * Rijeka — 15 km / 25 min * Lotnisko Rijeka — 45 km / 45 min * Lotnisko Pula — 80 km / 80 min * Lotnisko Zagrzeb — 180 km / 120 min * Lotnisko Wenecja — 200 km / 150 min ⸻ Kontakt Prywatne oględziny nieruchomości możliwe są wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Będzie nam przyjemność osobiście przedstawić Państwu tę atrakcyjną nieruchomość nad Lovranską riwierą. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]