Mieszkanie Pavlovac

Opatija - Trzypokojowe mieszkanie z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem (H1A3)
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji wyróżnia w swojej ofercie piękne mieszkanie w doskonałym nowym budynku, które znajduje się w bardzo strategicznej i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum Opatiji. Projekt składa się z dwóch budynków z łącznie zaledwie 6 mieszkaniami. Oddalony zaledwie 300 metrów w linii prostej od morskiej plaży i w bezpośredniej bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień, mieszkanie może pochwalić się prawie idealną południową orientacją i maksymalnym nasłonecznieniem. To trzypiętrowe mieszkanie (H1A3) ma łączną powierzchnię 171,30 m2 (według współczynników 143,15 m2) i składa się z 1. piętra, 2. piętra i tarasu na dachu. Na 1. piętrze znajduje się część sypialna z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Główna sypialnia ma własną łazienkę, a pozostałe dwie sypialnie dzielą drugą łazienkę. Główna część dzienna mieszkania znajduje się na 2. piętrze i składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem o imponującej łącznej powierzchni 49,8 m2. Tam znajdują się także schowek / pralnia, oddzielna toaleta oraz duży zadaszony balkon (12,27 m2) z widokiem na morze, z którego zewnętrznymi spiralnymi schodami prowadzi na jeszcze większy (22,1 m2) taras na dachu z pięknym panoramicznym widokiem na Opatiję i cały Kvarner. Na poziomie tarasu na dachu przynależy również duży drugi schowek (28 m2). W projekcie użyto wysokiej jakości materiałów, w tym aluminiowych okien, antywłamaniowych drzwi wejściowych oraz systemu chłodzenia i ogrzewania z wykorzystaniem najnowocześniejszych pomp ciepła. Niezwykle przyjemny i pomysłowy projekt jest dziełem renomowanego chorwackiego studia architektonicznego. Na terenie budynku nowi właściciele mieszkania mają do dyspozycji 2 miejsca parkingowe, które nie są wliczone w łączną powierzchnię mieszkania ani w jego ostateczną cenę sprzedaży. Kolejną dużą zaletą jest fakt, że projekt sprzedaje bezpośrednio inwestor i nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%! Bardzo praktyczna, luksusowa i cenowo bardzo przystępna nieruchomość na opatijskim wybrzeżu z doskonałą lokalizacją do codziennego życia lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia najpóźniej w grudniu 2024. Sklepy, supermarkety – 100 m pieszo Kawiarnie, restauracje – 900 m / 2 minuty Brzeg i plaża – 1,5 km / 3 minuty Centrum Opatiji – 2,5 km / 5 minut Centrum Rijeki – 7 km / 10 minut Lotnisko Rijeka – 35 km / 30 minut Lotnisko Pula – 90 km / 60 minut Lotnisko Zagrzeb – 180 km / 120 minut Lotnisko Wenecja – 200 km / 150 minut Opłata pośrednicząca agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT. Opłata pośrednicząca pokrywa wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.