Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, Istra, okolica, mieszkanie w nowej budowie, 300 metrów od morza
Umag na północnym zachodzie Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem śródziemnomorskiego miasta, w miejscu, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygody, sportowych wrażeń i bogactwa tradycji.
Żyzna ziemia Istrii i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego interioru Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi – czynią Umag idealnym miejscem przez cały rok – dla aktywnego wypoczynku, turystów i mieszkańców.
W ofercie mamy nowoczesny apartament (typ D) o powierzchni 71,38m2 w nowej inwestycji położonej w spokojnej i atrakcyjnej okolicy wokół Umagu, zaledwie kilka minut od plaży: idealny dla tych, którzy chcą mieszkać lub wypoczywać w bezpośrednim sąsiedztwie morza, a jednocześnie być blisko wszystkich udogodnień, które oferuje Umag i okolice.
Osiedle znajduje się kilka minut jazdy od centrum Umagu, kompleksu golfowego, kortów tenisowych i spa, co czyni nieruchomość atrakcyjną jako inwestycję.
Budynek, w którym sprzedawany jest apartament, jest budowany według wysokich standardów jakości i wyposażony w windę, magazyny w piwnicy oraz do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, co zapewnia dodatkowy komfort i praktyczność w codziennym życiu.
Apartament, który oferujemy, znajduje się na 1. piętrze i ma 71.38 z współczynnikiem przynależnej powierzchni mieszkania (2 miejsca parkingowe i magazyn).
Nieruchomość składa się z 1 sypialni, salonu z jadalnią, łazienki oraz pięknego zadaszonego tarasu, z którego rozciąga się widok na morze.
Jeśli chodzi o wykończenie apartamentu, inwestor umożliwia nabywcy wybór finalnych wykończeń.
Ogrzewanie mieszkania jest zaplanowane elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, a chłodzenie klimatyzacją, wszystko wliczone w cenę mieszkania.
Cena mieszkania jest do etapu klucz w ręce, bez mebli.
We współpracy z zaufanymi partnerami inwestor jest w stanie zaoferować Państwu również pełne wykończenie apartamentu, ze wszystkimi meblami, urządzeniami i oświetleniem, gotowe do użycia.
Inwestor umożliwia płatność w etapach budowy.
Planowane zakończenie prac do lata 2027.
Odległość:
Lotnisko Pula - 80 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Nieruchomość jest w systemie PDV, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości:
Snježana Farkaš
e-mail: [email protected]
tel: +385917286424
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
335 370 € · 71 m²
4 724 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
284 723 € · 71 m²
4 010 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 329 137 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375685
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 329 137 € · Cena za m²: 4 636 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
