Apartment Umag

Umag, Istrien, Umgebung, Neubauwohnung, 300 Meter vom Meer entfernt
Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer Mittelmeerstadt aus, in einer Gegend, wo Meer und Land unzählige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Erlebnisse und reiches Erbe bieten. Der fruchtbare istrische Boden und die Delikatessen, das kristallklare Meer, das milde Mittelmeerklima sowie die Nähe zum hügeligen Inneren Istriens mit Fahrrad- und Trekkingwegen – machen Umag das ganze Jahr über zu einem idealen Ziel – für aktive Erholung, Ausflügler und Einwohner. Im Angebot haben wir eine moderne Wohnung (Typ D) von 71,38m2 im Neubau, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten vom Strand entfernt: ideal für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zum Meer leben oder sich erholen möchten, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die Umag und Umgebung bieten. Die Wohnanlage liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Umags, dem Golfkomplex, den Tennisplätzen und dem Spa-Center entfernt, was die Immobilie als Investition interessant macht. Das Gebäude, in dem die Wohnung verkauft wird, wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet und ist mit Aufzug, Kellerräumen ausgestattet, und jeder Wohnung gehören 2 Stellplätze, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität für den Alltag bietet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat 71.38 mit dem Koeffizienten des zugehörigen Wohnraums (2 Parkplätze und Abstellraum). Die Immobilie besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Bad und einer wunderschönen überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Was die Ausstattung der Wohnung betrifft, ermöglicht der Investor dem Käufer die Auswahl der Endbeläge. Die Heizung der Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung geplant, die Kühlung erfolgt über Klimaanlage, alles im Preis der Wohnung inbegriffen. Der Preis der Wohnung gilt bis zur schlüsselfertigen Phase, ohne Möbel. In Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern kann der Investor Ihnen auch eine komplette Ausstattung des Apartments anbieten, mit allen Möbeln, Geräten und Beleuchtung, bezugsfertig. Der Investor ermöglicht Zahlungen in Bauphasen. Geplanter Fertigstellungstermin der Arbeiten bis Sommer 2027. Entfernung: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie: Snježana Farkaš E-Mail: [email protected] Tel: +385917286424