Mieszkanie Vodice

Šibenik, Vodice - Ekskluzywny dwupoziomowy apartament w nowoczesnej miejskiej willi
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje wysokiej klasy nową inwestycję w jednym z najpopularniejszych turystycznych i nauticznych ośrodków środkowego Adriatyku – mieście Vodice. Jest to luksusowy dwupoziomowy apartament położony w kameralnej miejskiej willi z zaledwie dwoma jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przyszłym właścicielom wysoki poziom prywatności, spokoju i poczucie pobytu w samodzielnym domu rodzinnym. O MIESZKANIU I KONCEPCJI Ta wyjątkowa nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej architektury, z naciskiem na przestronność, funkcjonalność i naturalne światło. Mieszkanie rozciąga się na dwa piętra połączone wewnętrzną klatką schodową, z doskonałym podziałem na przestronną strefę wypoczynkową na parterze i spokojny nocny sektor na piętrze. Nieruchomość zyskuje dodatkową wartość dzięki przynależnej części prywatnego podwórka/ogrodu, który jest dołączany do mieszkania (nie jest wliczony w powierzchnię sprzedażową), a także imponującym powierzchniom zewnętrznym – duży zadaszony taras na parterze oraz przestronna loggia na górnym piętrze. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD PRZESTRZENI 1. PIĘTRO – Parter (Strefa dzienna i wyjście na podwórko): Otwarta przestrzeń dzienna (open-space salon, kuchnia i jadalnia): aż 44,02 m² Toaleta gościnna: 2,40 m² Spiżarnia: 1,80 m² Magazyn: 1,64 m² Klatka schodowa: 3,50 m² Łączna wewnętrzna powierzchnia parteru: 52,74 m² Zadaszony taras / weranda na parterze: 25,54 m² (liczbowo 6,38 m²) Bezpośrednie wyjście na prywatną część podwórka/ogrodu – idealne na zewnętrzny salon, miejsce do opalania lub grill 2. PIĘTRO – Klatka (Nocny korytarz): Przedsionek / przedpokój: 4,81 m² Garderoba (przebieralnia): 4,17 m² Główna sypialnia 1: 15,95 m² Łazienka 1: 4,47 m² Sypialnia 2: 14,93 m² Łazienka 2: 4,47 m² Przestrzeń schodowa: 1,75 m² Łączna wewnętrzna powierzchnia piętra: 50,54 m² Przestronna loggia: 22,68 m² (liczbowo 17,01 m²) z widokiem na otoczenie OBLICZENIE POWIERZCHNI: Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna (parter + piętro): 103,28 m² Trijem (taras parteru): 25,54 m² (obliczeniowo 6,38 m²) Loża (piętro): 22,68 m² (obliczeniowo 17,01 m²) Miejsce parkingowe na zewnątrz wliczone w cenę Przynależna część prywatnego podwórka/ogrodu: GRATIS (nie jest wliczana do powierzchni!) ➔ Łączna powierzchnia sprzedażowa obliczeniowa z magazynem i parkingiem: 129,17 m² (Rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania i tarasu przekracza 151 m² + ogród). GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Boutique budynek z tylko 2 mieszkaniami: maksymalna prywatność bez typowych kompromisów mieszkania w dużych budynkach Komfortowy układ: 2 wyjątkowo duże sypialnie, garderoba, 2 pełne łazienki + dodatkowa gościnna toaleta na parterze Wysokiej klasy połączenie wnętrza i zewnętrza: ponad 48 m² zadaszonych tarasów/loży oraz własny ogród Nowoczesny, nowy i energooszczędny projekt Przynależne zabezpieczone miejsce parkingowe na działce LOKALIZACJA: Vodice są jednym z najżywszych nadmorskich miejsc Szebskiej riwiery, znane z zadbanych plaż, bogatej gastronomii, mariny ACI oraz doskonałej komunikacji: Zadbane plaże i morze: cca 700 – 900 m Centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami (sklepy, kawiarnie, restauracje, targ, szkoła, apteka): kilka minut pieszo/jazdy Miasto Šibenik (zabytki UNESCO): 12 km Park Narodowy Krka i PN Kornati w zasięgu ręki Lotniska Split i Zadar: cca 45–50 minut jazdy W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w dokumentację projektową i umówienia się na ogląd, prosimy o kontakt: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/