Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Novigrad - mieszkanie w parterze 2S+DB i ogród (S3)
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNY MIESZKANIE Z WŁASNYM OGRODEM I WIDOKIEM NA MORZE, 106 m²
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie o powierzchni 106 m², położone na parterze nowej inwestycji z windą i łącznie osiem mieszkań.
Na lokalizacji oddalonej o około kilometr od morza i popularnej plaży w Novigradzie, ta nieruchomość łączy komfort współczesnego życia, funkcjonalny układ i atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną.
Środkową część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartą całość, przeznaczony do przyjemnego codziennego pobytu i spotkań.
Układ uzupełniają dwie sypialnie i dwie łazienki.
Szczególną wartość mieszkaniu nadaje własny ogród z widokiem na morze, który zapewnia miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Do mieszkania przynależy również piwniczne schowek o powierzchni około 10 m² oraz jedno miejsce parkingowe.
Dla komfortu przez cały rok przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzatory w każdym pokoju.
Okna z potrójnymi szybami oraz izolacja elewacji z 10 cm styropianu przyczyniają się do termicznego i akustycznego komfortu.
Planowane zakończenie budowy to początek 2027 roku.
Dzięki bliskości morza, własnemu ogrodowi i układowi z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, mieszkanie jest atrakcyjnym wyborem do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku w Istrii.
Podana cena zawiera VAT.
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
W tym samym budynku dostępne są również mieszkania o różnych powierzchniach na pierwszym i drugim piętrze.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie proszę o kontakt.
Kaiser Immobilien | Biuro Poreč
Dean Cvitko
Agent pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Telefon komórkowy: +385 91 528 4449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
421 500 € · 99 m²
4 258 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
479 000 € · 101 m²
4 743 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
499 000 € · 96 m²
5 198 €/m²
Podobieństwo 88 %
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
559 000 € · 107 m²
5 224 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373810
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 450 000 €; Leones Real Estate – 515 775 €; Remax Centar nekretnina – 526 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
