Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 105 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 515 775 € 4 912 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne mieszkanie w nowym budynku z windą i ogrodem oraz widokiem na morze w Novigradzie
Piękne mieszkanie w nowym budynku z windą, ogrodem i widokiem na morze w Novigradzie Bardzo komfortowe mieszkanie na sprzedaż z ogrodem w Novigradzie. Mieszkanie ma 105m2 i składa się z przedpokoju, dwóch przestronnych sypialni, łazienki, toalety oraz schowka położonego obok kuchni. Salon z kuchnią i jadalnią jest zaprojektowany w stylu otwartej przestrzeni o powierzchni aż 6m2. Z części dziennej wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 14m2, z którego wchodzi się do pięknie zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 100m2. Warto zauważyć, że każde mieszkanie ma schowek w piwnicy, a ten wysokiej jakości budynek będzie wyposażony w windę, która będzie jeździć od piwnicy do 2. piętra. Każde miejsce parkingowe posiada własny system ładowania pojazdów elektrycznych. Szacowany termin zakończenia tego wysokiej jakości nowego budynku to 6 miesięcy w 2025 roku. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 912 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 121 €/m²

Różnica względem mediany -4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 758 €/m²–5 209 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 599 156 € · 115 m² 5 210 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 515 775 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 271139

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 775 € · Cena za m²: 4 912 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 515 775 €; Remax Centar nekretnina – 526 000 €.