Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 526 000 € 5 010 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku w trakcie budowy. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 105.80 m2. Mieszkanie posiada ogród, na którym przyszły nabywca może wybudować basen i dwa miejsca parkingowe. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju i tarasu. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, a chłodzenie przez wewnętrzne jednostki klimatyzacji. Mieszkanie jest wysokiej jakości i sprzedawane w stanie pod klucz, co obejmuje wszystko oprócz mebli. Ze względu na wyjątkową lokalizację i układ, to mieszkanie jest świetną okazją jako inwestycja w turystykę lub na całoroczne zamieszkanie. W pobliżu znajduje się centrum miasta, targi, sklepy, piękne plaże, liczne renomowane restauracje, znane kawiarnie, długie promenady, ścieżki rowerowe i wiele innych udogodnień ważnych dla przyjemnego pobytu i życia w Novigradzie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 010 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 907 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 305 €/m²–5 134 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 526 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 250435

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 526 000 € · Cena za m²: 5 010 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 515 775 €; Remax Centar nekretnina – 526 000 €.