Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 4 286 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Novigrad - mieszkanie w parterze 2S+DB i ogród (S3)
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNY MIESZKANIE Z WŁASNYM OGRODEM I WIDOKIEM NA MORZE, 106 m² Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie o powierzchni 106 m², położone na parterze nowej inwestycji z windą i łącznie osiem mieszkań. Na lokalizacji oddalonej o około kilometr od morza i popularnej plaży w Novigradzie, ta nieruchomość łączy komfort współczesnego życia, funkcjonalny układ i atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną. Środkową część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartą całość, przeznaczony do przyjemnego codziennego pobytu i spotkań. Układ uzupełniają dwie sypialnie i dwie łazienki. Szczególną wartość mieszkaniu nadaje własny ogród z widokiem na morze, który zapewnia miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwniczne schowek o powierzchni około 10 m² oraz jedno miejsce parkingowe. Dla komfortu przez cały rok przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzatory w każdym pokoju. Okna z potrójnymi szybami oraz izolacja elewacji z 10 cm styropianu przyczyniają się do termicznego i akustycznego komfortu. Planowane zakończenie budowy to początek 2027 roku. Dzięki bliskości morza, własnemu ogrodowi i układowi z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, mieszkanie jest atrakcyjnym wyborem do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku w Istrii. Podana cena zawiera VAT. Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. W tym samym budynku dostępne są również mieszkania o różnych powierzchniach na pierwszym i drugim piętrze. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie proszę o kontakt. Kaiser Immobilien | Biuro Poreč Dean Cvitko Agent pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Telefon komórkowy: +385 91 528 4449 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 286 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 412 €/m²
Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 103 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373810

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 450 000 €; Leones Real Estate – 515 775 €; Remax Centar nekretnina – 526 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.