Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 204 000 € 3 517 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - okolice Poreč, mieszkanie z ogrodem na parterze
Kaiser Immobilien oferuje mieszkanie w budowie, położone na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z własnym podwórkiem. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 2 km od morza i około 5 km od centrum Poreča. Nieruchomość jest w końcowej fazie budowy, a zakończenie prac planowane jest pod koniec lata, natomiast uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oczekuje się do końca tego roku. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 58,98 m² i składa się z dwóch sypialni, jednej łazienki, otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon oraz wyjścia do własnego ogrodu o powierzchni 70,45 m². Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Wyposażenie mieszkania obejmuje elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz dwie jednostki klimatyzacyjne, wykończone podłogi i sanitariaty. W ramach projektu zostanie zrealizowana pełna infrastruktura, w tym asfaltowy dojazd, oświetlenie publiczne i chodniki, co dodatkowo podniesie jakość mieszkania. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu domu rodzinnego, domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem turystyczny dzięki doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie morza i miasta Poreča. Ceny usług pośrednictwa i odpowiednie opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji Kaiser Immobilien d.o.o., uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 517 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 439 €/m²
Różnica względem mediany -20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 546 €/m²–4 997 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 363 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
204 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Powierzchnia działki
70 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362200

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 204 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.