Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč okolica, stan z vrtom v pritličju
Kaiser Immobilien ponuja stan v gradnji, nameščen v pritličju moderne stanovanjske zgradbe, s svojim dvoriščem.
Stan se nahaja na atraktivni lokaciji, le 2 km od morja in približno 5 km od centra Poreča.
Nepremičnina je v zaključni fazi gradnje, zaključek del pa je načrtovan konec poletja, medtem ko se pridobitev uporabnega dovoljenja pričakuje do konca letos.
Stan ima skupno površino 58,98 m² in se sestavlja iz dveh spalnic, ene kopalnice, odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter izhoda v svoj vrt površine 70,45 m².
Ob stan vključuje tudi dva parkirna mesta.
Oprema stanovanja vključuje električno talno ogrevanje ter dve klimatski enoti, urejene talne obloge in sanitarije.
V okviru projekta bo urejena celotna infrastruktura, vključno z asfaltiranim dostopom, javno razsvetljavo in pločniki, s čimer se bo dodatno izboljšala kakovost bivanja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup družinskega doma, počitniške hiše ali investicijo za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji v neposredni bližini morja in mesta Poreč.
Cenjene storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije Kaiser Immobilien d.o.o., po pogodbenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 204 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 58 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362200
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 204 000 € · Cena na m²: 3 517 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
