Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra, okolica Poreč - trzypokojowe mieszkanie na parterze z widokiem
Kaiser Immobilien w swojej ofercie przedstawia nowoczesny apartament w ekskluzywnym projekcie, który łączy współczesny design, najwyższą jakość budowy i autentyczny istriański styl życia.
Położony w spokojnym i zadbanym otoczeniu, projekt obejmuje dwa nowocześnie ukształtowane budynki mieszkalne, zaprojektowane według najwyższych standardów mieszkalnych.
Starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki, tworząc doskonałe miejsce do życia rodzinnego, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji.
Każdy budynek składa się z czterech jednostek mieszkalnych o różnych powierzchniach i układach, dostosowanych do potrzeb współczesnego stylu życia.
Szczególna uwaga poświęcona jest jakości wykonania, efektywności energetycznej oraz wyborowi materiałów zapewniających długotrwałą wartość nieruchomości.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 108 m² na parterze charakteryzuje się doskonałym rozkładem pomieszczeń.
Składa się z wejściowego przedpokoju z garderobą, przestronnego salonu w otwartym konceptie z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch elegancko urządzonych łazienek, schowka oraz małego WC i pralni.
Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronny taras i prywatny ogród o powierzchni około 240 m², który zapewnia pełną prywatność i wystarczająco miejsca do relaksu oraz spotkań na świeżym powietrzu.
Nieruchomość posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę.
Mieszkanie jest wyposażone w zaawansowany system Smart Home, umożliwiający prostą kontrolę oświetlenia, ogrzewania i innych systemów w domu.
Dla maksymalnego komfortu przez cały rok zainstalowano system grzewczo‑chłodzący Daikin multi‑split.
Każdej jednostce mieszkalnej przypisane są przyłącza i przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, a renomowane windy Schindler dodatkowo zapewniają komfort i dostępność.
Jakość tej nieruchomości potwierdzają starannie dobrane materiały i wyposażenie: aluminiowa stolarka z potrójnymi szybami IZO, elektryczne rolety i moskitiery, trójwarstwowy dębowy parkiet w pomieszczeniach dziennych, włoska ceramika oraz armatura sanitarna Hansgrohe w łazienkach.
Wysokiej klasy izolacja termiczna i akustyczna zapewniają przyjemną atmosferę, spokój i efektywność energetyczną przez cały rok.
Projekt ten stanowi idealne połączenie nowoczesnej technologii, eleganckiego designu i istriańskiego stylu życia.
Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują wysokiej jakości domu do życia, luksusowego wypoczynku lub długoterminowej, bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy.
W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt:
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 477 650 € · Cena za m²: 4 423 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 108 m² · Powierzchnia działki: 240 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 500 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 477 650 €; Tex immobilie – 477 644 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia