Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

3 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 156 000 € 3 900 €/m²

Opis nieruchomości

Cres, urządzony apartament w starej części miasta, 50 m od nabrzeża
Na wyjątkowej lokalizacji w samym sercu starej miejskiej starówki Cresu sprzedawany jest w pełni urządzony apartament położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, zaledwie 50 metrów od nabrzeża i tętniącego centrum miasta. Apartament o powierzchni około 40 m² charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, w pełni umeblowana wysokiej jakości nowym meblem oraz wyposażona w najwyższej klasy sprzęt, co przyszłemu właścicielowi umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu poziomowi wykończenia, apartament stanowi doskonałą okazję zarówno do prywatnego użytku, jak i wynajmu turystycznego z doskonałym potencjałem zwrotu inwestycji. Bliskość nabrzeża, restauracji, sklepów, plaży i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu czyni tę nieruchomość wyjątkowo pożądaną na rynku. Podstawowe cechy: pierwsze piętro budynku mieszkalnego około 40 m² powierzchni mieszkalnej dwie sypialnie salon kuchnia z jadalnią łazienka w pełni umeblowany i wyposażony zaledwie 50 m od nabrzeża i centrum miasta gotowy do wprowadzenia się lub wynajmu turystycznego Cres jest jedną z najpiękniejszych wysp Kvarneru, znaną z nieskażonej przyrody, krystalicznie czystego morza i malowniczych kamiennych uliczek. Miasto Cres emanuje śródziemnom charmem – wąskie uliczki, restauracje rybne, tradycyjna architektura i promenada nad morzem czynią je wyjątkowym miejscem do życia, a także atrakcyjną destynacją dla licznych turystów przez cały rok. Z bogatą historią i spokojnym rytmem życia, Cres jest idealnym połączeniem autentyczności i nowoczesnych udogodnień. Odległość nieruchomości do miejsc: Cres - Zračna luka Rijeka, 48 km Cres - Zračna luka Zagreb, 214 km Cres - Ljubljana, 170 km Cres - Beč, 558 km Cres - Prag, 818 km Cres - Munchen, 571 km Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności. Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcą Państwo, aby ten piękny dom stał się Waszym nowym domem lub poszukują nieruchomości w celach komercyjnych w formie wynajmu, proszę o kontakt pod numerem telefonu 00385 976839504 lub na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 3 900 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 357 €/m²
Różnica względem mediany -27,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 867 €/m²–5 688 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 €–260 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
156 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
50 m
Rok budowy
2010
ID ogłoszenia
362237

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.