Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska
Cres, urządzony apartament w starej części miasta, 50 m od nabrzeża
Na wyjątkowej lokalizacji w samym sercu starej miejskiej starówki Cresu sprzedawany jest w pełni urządzony apartament położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, zaledwie 50 metrów od nabrzeża i tętniącego centrum miasta.
Apartament o powierzchni około 40 m² charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, w pełni umeblowana wysokiej jakości nowym meblem oraz wyposażona w najwyższej klasy sprzęt, co przyszłemu właścicielowi umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu poziomowi wykończenia, apartament stanowi doskonałą okazję zarówno do prywatnego użytku, jak i wynajmu turystycznego z doskonałym potencjałem zwrotu inwestycji.
Bliskość nabrzeża, restauracji, sklepów, plaży i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu czyni tę nieruchomość wyjątkowo pożądaną na rynku.
Podstawowe cechy:
pierwsze piętro budynku mieszkalnego
około 40 m² powierzchni mieszkalnej
dwie sypialnie
salon
kuchnia z jadalnią
łazienka
w pełni umeblowany i wyposażony
zaledwie 50 m od nabrzeża i centrum miasta
gotowy do wprowadzenia się lub wynajmu turystycznego
Cres jest jedną z najpiękniejszych wysp Kvarneru, znaną z nieskażonej przyrody, krystalicznie czystego morza i malowniczych kamiennych uliczek.
Miasto Cres emanuje śródziemnom charmem – wąskie uliczki, restauracje rybne, tradycyjna architektura i promenada nad morzem czynią je wyjątkowym miejscem do życia, a także atrakcyjną destynacją dla licznych turystów przez cały rok.
Z bogatą historią i spokojnym rytmem życia, Cres jest idealnym połączeniem autentyczności i nowoczesnych udogodnień.
Odległość nieruchomości do miejsc:
Cres - Zračna luka Rijeka, 48 km
Cres - Zračna luka Zagreb, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Beč, 558 km
Cres - Prag, 818 km
Cres - Munchen, 571 km
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności.
Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcą Państwo, aby ten piękny dom stał się Waszym nowym domem lub poszukują nieruchomości w celach komercyjnych w formie wynajmu, proszę o kontakt pod numerem telefonu 00385 976839504 lub na adres e‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Podobieństwo 80 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobieństwo 74 %
Cres
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobieństwo 73 %
Cres
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobieństwo 71 %
Miholašćica
220 000 € · 34 m²
6 471 €/m²
Podobieństwo 69 %
Miholašćica
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobieństwo 52 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Podobieństwo 48 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 50 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 716
Źródło: Wikipedia