Mieszkanie Dobreć
Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Luksusowe mieszkanie z basenem i ogrodem, panoramiczny widok na morze – Riwiera Opatijska
Luksusowy apartament w okolicy Lovrana - zostań właścicielem ekskluzywnego mieszkania z basenem i ogrodem w wyjątkowej lokalizacji - z panoramicznym widokiem na morze.
Szukasz idealnego połączenia najwyższej elegancji, nowoczesnego designu i otwartego widoku na morze?
Ten ekskluzywny, w pełni umeblowany dwupokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji oferuje wyjątkowy stosunek luksusowego życia w wewnętrznej części apartamentu i spektakularnej przestrzeni zewnętrznej z basenem, leżakiem i zadaszoną letnią kuchnią.
Położony na spokojnym wzniesieniu Riwierze Opatijskiej, apartament znajduje się w parterze budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi, oferuje pełny spokój i prywatność.
Odległość do morza wynosi 4 km, a do Opatiji 8 km.
Ciesz się panoramicznymi zachodami słońca z własnego tarasu, a jednocześnie bądź o krok od najlepszych restauracji i wszystkich miejskich udogodnień.
U poniższym kluczowe cechy nieruchomości: Ekskluzywna lokalizacja, Riwiera Opatijska (4 km od morza i plaży) Apartament o łącznej powierzchni 167m2 Wewnętrzna powierzchnia wynosi 117 m² przestronnego i idealnie rozplanowanego mieszkania Panorama zadaszona taras i balkon z widokiem na Zatokę Kvarnerską Przestronny zagospodarowany i wybrukowany ogród o powierzchni 200 m2 obejmuje infinity basen o wymiarach 8 x 4 m z leżakiem oraz zadaszoną letnią kuchnię 2 eleganckie sypialnie z łazienkami en‑suite + open‑space salon, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia 2 łazienki 1 toaleta 1 pomieszczenie gospodarcze 1 schowek w piwnicy Sprzedawany w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania Zapewnione miejsce parkingowe Wysokiej klasy design i wyposażenie Apartament zaprojektowany dla maksymalnego komfortu i korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia, z bezpośrednim dostępem do prywatnego infinity basenu i pięknego prywatnego tarasu.
Otwarty koncept przestrzeni dziennej: Jasny salon płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią.
Życie na otwartym powietrzu: Ogród o powierzchni 200 m² zapewnia miejsce na leżak, strefę lounge i zewnętrzną jadalnię.
Panoramiczne ściany: Stolarka Wicona z dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a błękitem Adriatyku.
Meble premium: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona w starannie wybrane, nowoczesne meble wysokiej jakości.
Klimatyzacja i ogrzewanie: Najwyższej klasy system ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach zapewniający komfort przez cały rok – ogrzewanie podłogowe w połączeniu z fan‑coilerami.
Luksus i technologia: System Smarthome, wideodomofon, system dźwiękowy Bose surround sound w całym mieszkaniu, nowoczesne telewizory Samsung z płaskim ekranem, kuchnia wyposażona w urządzenia Bosch.
Apartament jest sklasyfikowany pod wynajem turystyczny, istnieje również opcja pełnej obsługi i serwisu, związana z wynajmem turystycznym.
ID KOD 105-343
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pobri
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 75 %
Pobri
950 000 € · 159 m²
5 975 €/m²
Podobieństwo 73 %
Pobri
680 000 € · 162 m²
4 198 €/m²
Podobieństwo 72 %
Pobri
1 250 000 € · 148 m²
8 446 €/m²
Podobieństwo 65 %
Ičići
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobieństwo 60 %
Ičići
790 000 € · 183 m²
4 317 €/m²
Podobieństwo 59 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 59 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 59 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Dobreć
- Powiat
- Opatija - Okolica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 166 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 4 000 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362240
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 614 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 166 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 4 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
