Mieszkanie Dobreć

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 166 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 600 000 € 3 614 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowe mieszkanie z basenem i ogrodem, panoramiczny widok na morze – Riwiera Opatijska
Luksusowy apartament w okolicy Lovrana - zostań właścicielem ekskluzywnego mieszkania z basenem i ogrodem w wyjątkowej lokalizacji - z panoramicznym widokiem na morze. Szukasz idealnego połączenia najwyższej elegancji, nowoczesnego designu i otwartego widoku na morze? Ten ekskluzywny, w pełni umeblowany dwupokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji oferuje wyjątkowy stosunek luksusowego życia w wewnętrznej części apartamentu i spektakularnej przestrzeni zewnętrznej z basenem, leżakiem i zadaszoną letnią kuchnią. Położony na spokojnym wzniesieniu Riwierze Opatijskiej, apartament znajduje się w parterze budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi, oferuje pełny spokój i prywatność. Odległość do morza wynosi 4 km, a do Opatiji 8 km. Ciesz się panoramicznymi zachodami słońca z własnego tarasu, a jednocześnie bądź o krok od najlepszych restauracji i wszystkich miejskich udogodnień. U poniższym kluczowe cechy nieruchomości: Ekskluzywna lokalizacja, Riwiera Opatijska (4 km od morza i plaży) Apartament o łącznej powierzchni 167m2 Wewnętrzna powierzchnia wynosi 117 m² przestronnego i idealnie rozplanowanego mieszkania Panorama zadaszona taras i balkon z widokiem na Zatokę Kvarnerską Przestronny zagospodarowany i wybrukowany ogród o powierzchni 200 m2 obejmuje infinity basen o wymiarach 8 x 4 m z leżakiem oraz zadaszoną letnią kuchnię 2 eleganckie sypialnie z łazienkami en‑suite + open‑space salon, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia 2 łazienki 1 toaleta 1 pomieszczenie gospodarcze 1 schowek w piwnicy Sprzedawany w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania Zapewnione miejsce parkingowe Wysokiej klasy design i wyposażenie Apartament zaprojektowany dla maksymalnego komfortu i korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia, z bezpośrednim dostępem do prywatnego infinity basenu i pięknego prywatnego tarasu. Otwarty koncept przestrzeni dziennej: Jasny salon płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Życie na otwartym powietrzu: Ogród o powierzchni 200 m² zapewnia miejsce na leżak, strefę lounge i zewnętrzną jadalnię. Panoramiczne ściany: Stolarka Wicona z dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a błękitem Adriatyku. Meble premium: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona w starannie wybrane, nowoczesne meble wysokiej jakości. Klimatyzacja i ogrzewanie: Najwyższej klasy system ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach zapewniający komfort przez cały rok – ogrzewanie podłogowe w połączeniu z fan‑coilerami. Luksus i technologia: System Smarthome, wideodomofon, system dźwiękowy Bose surround sound w całym mieszkaniu, nowoczesne telewizory Samsung z płaskim ekranem, kuchnia wyposażona w urządzenia Bosch. Apartament jest sklasyfikowany pod wynajem turystyczny, istnieje również opcja pełnej obsługi i serwisu, związana z wynajmem turystycznym. ID KOD 105-343

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 3 614 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 132 €/m²
Różnica względem mediany -49,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 731 €/m²–7 602 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 110 €–1 328 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
600 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dobreć
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
166 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 614 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.