Mieszkanie Červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 38 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 153 000 € 4 026 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Červar Porat, dwupoziomowe mieszkanie z widokiem na morze
W znanej turystycznej miejscowości Červar Porat, oddalonej zaledwie 2500m od Poreča, agencja Kaiser immobilien oferuje sympatyczny dwupoziomowy apartament o powierzchni 38m2 na 4. piętrze wielorodzinnego budynku. Został odnowiony, w pełni wyposażony i umeblowany, a składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, tarasu i łazienki na dolnym piętrze oraz przestronnej sypialni na górnym piętrze. Z tarasu rozciąga się piękny widok na morze, co czyni ten apartament szczególnie atrakcyjnym. Najbliższa plaża znajduje się 350m, a wszystkie pozostałe istotne udogodnienia (sklep, restauracje, kawiarnie, piekarnia, poczta, plac zabaw..) są jeszcze bliżej. Miejsca parkingowe są w zupełności wystarczające przed budynkiem. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 026 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 513 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 329 €/m²–5 122 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobieństwo 100 %

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobieństwo 98 %

Červar-Porat 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 90 %

Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Červar-Porat 139 900 € · 31 m² 4 513 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 153 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 38 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Rok budowy: 1979
ID ogłoszenia: 362613

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 153 000 € · Cena za m²: 4 026 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.