Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Nowoczesny apartament na parterze, 20 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Nowoczesny mieszkanie na parterze, 20 m od morza – Primošten (Dolac), Nowa budowa
Szukasz idealnego połączenia nowoczesnej architektury i bezpośredniej bliskości turkusowego Adriatyku?
Kaiser Immobilien wyróżnia w swojej ofercie Mieszkanie 1, położone na parterze nowej, luksusowej rezydencji w zatoce Dolac, w pobliżu Primoštena.
Ta lokalizacja w pierwszym rzędzie przy morzu oferuje spokój, prywatność i luksus, który rzadko kto może zapewnić.
O MIESZKANIU (S1):
Mieszkanie 1 charakteryzuje się wyjątkowo przestronnym układem dwupokojowego mieszkania, o łącznej powierzchni netto 81,05 m².
Dzięki położeniu na parterze, mieszkanie zapewnia łatwy dostęp i przyjemną komunikację z przestrzenią zewnętrzną.
SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze mieszkania (73,90 m²) zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie:
Strefa dzienna (Open-space): Przestronne pomieszczenie łączące kuchnię, salon i jadalnię o powierzchni 29,90 m², idealne do spotkań i podziwiania widoku.
Strefa sypialna (2 przestronne pokoje):
Sypialnia 1: 13,80 m²
Sypialnia 2: 13,45 m²
Oba pokoje są znacznie większe od standardu, co zapewnia wyjątkowy wypoczynek.
Łazienki (2): Szczególnym luksusem tego mieszkania są dwie łazienki (4,50 m² i 5,15 m²), co eliminuje poranne kolejki i podnosi poziom komfortu.
Wejście i komunikacja: Funkcjonalna przestrzeń wejściowa (2,15 m²) oraz przedpokój (4,95 m²).
PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA:
Balkon / Taras: Mieszkanie posiada zadaszoną przestrzeń o powierzchni 14,30 m² (obračunski 7,15 m²), służącą jako przedłużony salon na świeżym morskim powietrzu.
LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA:
20 metrów od morza: Zapomnij o samochodach – plaża i krystalicznie czyste morze są oddalone zaledwie o kilka kroków od Twojego progu.
Primošten - Dolac: Prestiżowa lokalizacja znana z zadbanych plaż i spokoju, a jednocześnie na samo par minuta vožnje od centra Primoštena i Rogoznice.
Jakość budowy: Nowy budynek wykorzystuje najnowocześniejsze materiały, zapewniając efektywność energetyczną i trwałość.
Parking: Zapewnione miejsce parkingowe w obiekcie.
To mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących nieruchomości na parterze z dwiema łazienkami i dużymi pokojami, zarówno na stały pobyt, wakacje rodzinne, jak i jako inwestycję w elitarny wynajem turystyczny.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + PDV i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszej umowie.
Ciesz się luksusem zatoki Dolac.
Wszystkie dodatkowe informacje uzyskaj kontaktując się z nami:
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
Primošten
488 000 € · 81 m²
6 025 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
518 000 € · 81 m²
6 395 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
445 775 € · 81 m²
5 503 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 421 000 € · Cena za m²: 5 198 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 20 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia