Mieszkanie Petrčane

Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 490 000 € 4 298 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Petrčane : nowa budowa parter 3S+DB blisko morza
Petrčane to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu zadarskim, znane z spokojnego otoczenia, czystego morza i bliskości Zadaru. Połączenie przyrody, zagospodarowanych plaż i popytu turystycznego czyni tę lokalizację bezpieczną dla życia i inwestycji. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, w pożądanej mikrolokalizacji zaledwie 200 m od morza i 400 m od centrum miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, deptak i wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia lub pobytu turystycznego. Jest to mieszkanie w parterze małego budynku mieszkalnego nowszej budowy z 2023 roku, o łącznej netto powierzchni 114.82 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, jednej łazienki oraz dodatkowego osobnego toaletu. Do niego przynależą dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość została wybudowana zgodnie z wysokimi standardami efektywności energetycznej, z naciskiem na komfort i zrównoważony rozwój. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, elektryczne rolety, wideodomofon, system alarmowy i drzwi antywłamaniowe. Dokumentacja jest uporządkowana i kompletna, w tym akt własności, pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie, co umożliwia bezpieczny zakup. Taki układ, lokalizacja i jakość budowy czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub inwestycji w turystykę w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Zadaru.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 298 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 990 €/m²
Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 590 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
490 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Petrčane
Powiat
Zadar - Okolica
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Powierzchnia działki
285 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2023
ID ogłoszenia
362765

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m² · Powierzchnia działki: 285 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.