Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar - Petrčane : novogradnja prizemlje 3S+DB blizu mora
Petrčane su jedno od najpoželjnijih mjesta na zadarskoj obali, poznato po mirnom okruženju, čistom moru i blizini Zadra. Spoj prirode, uređenih plaža i turističke potražnje čini ovu lokaciju sigurnom za život i investiciju.
Stan se nalazi u mirnom dijelu naselja, na traženoj mikrolokaciji svega 200 m od mora i 400 m od centra mjesta. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, šetnica i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život ili turistički boravak.
Riječ je o stanu u prizemlju manje stambene zgrade novije gradnje iz 2023 godine, ukupne neto površine 114.82 m2. Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne kupaonice te dodatnog zasebnog toaleta. Pripadaju mu i dva parkirna mjesta.
Nekretnina je građena prema visokim standardima energetske učinkovitosti s naglaskom na udobnost i održivost. Opremljena je podnim grijanjem, klimom, električnim roletama, video portafonom, alarmnim sustavom i protuprovalnim vratima.
Dokumentacija uredna i kompletna, uključujući vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu, što omogućuje sigurnu kupnju.
Ovakav raspored, lokacija i kvaliteta gradnje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život ili investiciju u turizam na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Zadra.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 100 %
PETRČANE
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Sličnost 94 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Sličnost 92 %
PETRČANE
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Sličnost 92 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Sličnost 91 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Sličnost 88 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Sličnost 87 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 490 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 114 m²
- Površina zemljišta
- 285 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 2
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2023
- ID oglasa
- 362765
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 298 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 114 m² · Površina zemljišta: 285 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
