Mieszkanie Ičići

Opatija-Ičići, ekskluzywny apartament z trzema sypialniami, prywatnym ogrodem i panoramicznym widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy trzypokojowy apartament w sercu prestiżowej Riwiery Opatijskiej, gdzie codzienność zamienia się w prawdziwe doświadczenie wypoczynku. Smieszony w nowym, ekskluzywnym kompleksie od tylko 7 mieszkań, z podziemnym garażem, wspólnym basenem i spokojną lokalizacją w bezpośredniej bliskości morza, ten apartament doskonale łączy wysokiej klasy design, prywatność i autentyczny śródziemnomorski styl życia. Lokalizacja zapierająca dech Zaledwie kilka minut spacerem od centrum Opatiji – „Biser Adriatyku” – apartament oferuje panoramiczny widok na Zatokę Kvarnerską oraz wyspy Krk, Cres i Lošinj. Miejskie plaże, promenada Lungo Mare, wykwintne restauracje i renomowane hotele oddalone są jedynie 200 metrów, co czyni tę nieruchomość idealną dla luksusowego wypoczynku, całorocznego zamieszkania lub bezpiecznej inwestycji. APARTAMENT A1 – Parter • Powierzchnia wewnętrzna: 98,21 m² • Taras: 40,93 m² (obliczeniowo 20,46 m²) • Prywatny ogród: 106,25 m² • Sypialnie: 2 • Łazienki: 2 • Miejsca parkingowe w garażu: 2 z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych • Magazyn: 2,88 m² (obliczeniowo 1,44 m²) • Łączna powierzchnia netto z współczynnikami: 120,11 m² Elegancko zaprojektowane wnętrze Apartament zachwyca otwartą i jasną przestrzenią, obejmującą: • przedpokój wejściowy i schowek • dwie luksusowe sypialnie • dwie nowocześnie wyposażone łazienki • przestronny open-space salon z kuchnią i jadalnią, płynnie połączony z dużym zadaszonym tarasem, który zapewnia idylliczne otoczenie do relaksu Duże szklane ściany zacierają granicę między wnętrzem a prywatnym ogrodem, wypełniając przestrzeń naturalnym światłem i umożliwiając niezakłócony widok na morze. Każde pomieszczenie ma wyjście na przestronne powierzchnie zewnętrzne, zadaszone balkony i ogród, zapewniając idealne miejsce do relaksu, spotkań lub medytacyjnych chwil w pełnej prywatności. Wysokiej klasy wyposażenie i technologia • Wentylowana fasada łącząca nowoczesną efektywność i ponadczasową estetykę • Zewnętrzna aluminiowa stolarka Wicona z wbudowanym systemem alarmowym • Pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania ciepłej wody użytkowej, zapewniająca wyjątkową efektywność energetyczną i komfort • Ogrzewanie podłogowe dla równomiernego i przyjemnego ciepła • Kanałowe jednostki klimatyzacyjne do dyskretnego chłodzenia i cyrkulacji powietrza • Pierwszorzędne drewniane podłogi i premium płytki w łazienkach oraz przestrzeniach wspólnych • Drzwi antywłamaniowe i zintegrowany system alarmowy • Miejsca parkingowe w garażu z opcją ładowania pojazdów elektrycznych • Winda z podziemnego garażu zapewniająca praktyczny dostęp Zakończenie projektu Projekt jest w fazie budowy, a zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na wiosnę 2028 roku. Cena obejmuje w pełni wykończony apartament w zasadzie „klucz w rękę“ (bez mebli), podatek VAT jest wliczony, a nabywcy są zwolnieni z podatku od czynności cywilnoprawnych. Nieruchomość jest własnością spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, a zakup poprzez podmiot prawny z prawem do odliczenia podatku VAT umożliwia zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Odległości od miast: • Monachium – 533 km | Wiedeń – 514 km | Praga – 840 km | Budapeszt – 595 km • Lotniska: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Po więcej informacji i oglądanie prosimy dzwonić: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – Twój partner w zakresie nieruchomości premium w Chorwacji.