Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolice - apartament w nowym budynku, 66 m2, 300 m od morza, parter
Umag na północnym zachodzie Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem śródziemnomorskiego miasta, w miejscu, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygody, sportowych wrażeń i bogactwa tradycji.
Urodzajna istriańska ziemia i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodne śródziemnomorskie klimat oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi – czynią Umag idealnym miejscem przez cały rok – dla aktywnego wypoczynku, turystów i mieszkańców.
W ofercie mamy nowoczesne mieszkanie (typ B) o powierzchni 66 m2 w nowej inwestycji położonej w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Umaga, zaledwie kilka minut od plaży: idealne dla tych, którzy chcą mieszkać lub wypoczywać w bezpośrednim sąsiedztwie morza, a jednocześnie być wystarczająco blisko wszystkich udogodnień, które oferuje Umag i okolice.
Osiedle znajduje się kilka minut jazdy od centrum Umaga, kompleksu golfowego, kortów tenisowych i spa, co czyni nieruchomość interesującą jako inwestycję.
Budynek, w którym sprzedawane jest mieszkanie, jest budowany według wysokich standardów jakości i wyposażony w windę, pomieszczenia magazynowe w piwnicy oraz do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, co zapewnia dodatkowy komfort i praktyczność w codziennym życiu.
Mieszkanie, które oferujemy, ma 66 m2 + 31 m2 przynależnej powierzchni (2 miejsca parkingowe i magazyn) + 93 m2 ogrodu (trawnik).
Nieruchomość składa się z 1 sypialni 12 m2, salonu z jadalnią 31 m2, łazienki 7 m2 oraz pięknego zadaszonego tarasu 16 m2, z którego rozciąga się widok na morze.
Jeśli chodzi o wykończenie mieszkania, inwestor umożliwia nabywcy wybór finalnych powłok.
Ogrzewanie mieszkania jest planowane jako elektryczne ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie klimatyzacją, wszystko wliczone w cenę mieszkania.
Cena mieszkania obejmuje etap klucz w rękę, bez mebli.
We współpracy z zaufanymi partnerami inwestor jest w stanie zaoferować Państwu pełne wykończenie apartamentu, z pełnym umeblowaniem, urządzeniami i oświetleniem, gotowe do zamieszkania.
Inwestor umożliwia płatność w etapach budowy.
Planowane zakończenie prac do lata 2027.
Odległość:
Lotnisko Pula – 80 km
Lublana – 140 km
Monachium – 540 km
Wiedeń – 520 km
Praga – 850 km
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości:
Snježana Farkaš
e-mail: [email protected]
tel: +385917286424
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Umag
311 211 € · 66 m²
4 715 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
303 056 € · 65 m²
4 662 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
316 000 € · 66 m²
4 788 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
314 000 € · 66 m²
4 758 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 345 750 € · Cena za m²: 5 239 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia