Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 5 625 €/m²

Opis nieruchomości

Okrug Gornji, Čiovo - Luksusowy apartament z trzema sypialniami, basenem i ogrodem, zaledwie 100 m od morza
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Luksusowy trzypokojowy apartament z basenem i ogrodem, zaledwie 100 m od morza, Okrug Gornji W jednej z najatrakcyjniejszych części wyspy Čiovo, w Okrugu Gornjem, znajduje się ten nowoczesny budynek mieszkalny. Kaiser Immobilien z dumą oferuje na sprzedaż ten ekskluzywny apartament w podziemiu, który zapewnia wszystkie udogodnienia życia w domu, w tym prywatny basen, przestronny taras i zieloną powierzchnię, a wszystko to zaledwie 100 metrów od pięknych plaż. O APARTAMENTIE: Ten przestronny trzypokojowy apartament, oznaczenie S1, znajduje się w podziemiu budynku i oferuje imponującą netto powierzchnię mieszkalną wynoszącą 80,08 m². Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewniał maksymalny komfort i funkcjonalność, z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną i sypialną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon: 13,55 m² Jadalnia: 11,15 m² Kuchnia: 7,03 m² Sypialnia 1: 10,85 m² Sypialnia 2: 10,27 m² Sypialnia 3: 9,74 m² Łazienka 1: 4,16 m² Łazienka 2: 3,84 m² Korytarz 1: 5,09 m² Korytarz 2: 2,20 m² Przedpokój: 2,80 m² PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA – PRYWATNA OAZA: To, co czyni ten apartament naprawdę wyjątkowym, to jego przestronna i prywatna przestrzeń zewnętrzna, idealna do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia: Taras wyłożony płytkami: 45,00 m² Basen: 14,24 m² Zielona powierzchnia / Ogród: 101,57 m² LOKALIZACJA I DODATOWE UDOGODNIENIA: Wyjątkowa lokalizacja: Położony zaledwie 100 metrów od morza i popularnych plaż Okruga Gornjeg. Bliskość udogodnień: W bezpośredniej bliskości znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia – restauracje, kawiarnie, sklepy i obiekty sportowe. Prywatność i luksus: Ciesz się prywatnością własnego ogrodu i basenu, co daje poczucie życia w willi. Połączenia: Wyspa Čiovo jest połączona mostem z historycznym miastem Trogir, które jest pod ochroną UNESCO, a lotnisko Split znajduje się zaledwie kilka kilometrów. Ten apartament to doskonała okazja dla tych, którzy szukają luksusowego domu wakacyjnego lub jako świetna inwestycja pod wynajem turystyczny z wysokim potencjałem zwrotu. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 625 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²
Różnica względem mediany +43,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 397 €/m²–4 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 €–640 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363116

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.