Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 167 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 675 000 € 4 042 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Poreč - luksusowy penthouse 800m od morza
Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż luksusowy penthouse z widokiem na morze, jacuzzi i możliwością prywatnej windy Na sprzedaż piękny i przestronny penthouse (167 m²) w nowoczesnym budynku, położony na 2. piętrze budynku z łącznie 5 mieszkaniami, zaledwie 800 metrów od morza i 3 km od centrum Poreča. Mieszkanie znajduje się w Budynku A prestiżowego projektu, który składa się z dwóch budynków, zbudowanych według najwyższych standardów – z naciskiem na komfort, jakość i prywatność. Penthouse składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (55 m²), trzech sypialni – każda z własną łazienką, dodatkowej toalety dla gości, pralni, schowka i eleganckiego korytarza. Specjalny klimat tworzą trzy tarasy (łącznie 49 m²), z których jeden ma jacuzzi i piękny, otwarty widok na morze. Mieszkanie jest wyposażone: -podgrzewaniem podłogowym z pompą ciepła (we wszystkich pomieszczeniach) -klimatyzatorami w salonie i sypialniach -trójwarstwowymi oknami PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami -drzwiami antywłamaniowymi i wideodomofonem -kominem (możliwość montażu kominka lub pieca) W cenę wliczone są 2 miejsca parkingowe. Dodatkowa korzyść: Za dopłatą możliwe jest zamontowanie prywatnej zewnętrznej windy, dostępnej wyłącznie dla tego penthouse – dla najwyższego komfortu i pełnej prywatności. Budynek jest wzniesiony tradycyjną konstrukcją murowaną, z wysokim poziomem izolacji termicznej i akustycznej. Wnętrze jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność, naturalne światło i komfort. Idealna lokalizacja mieszkalna – spokojna i miejska okolica, w pobliżu wszystkich udogodnień: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje. Kupujący nie płaci podatku 3% od transakcji nieruchomości! W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji oględzin, prosimy o kontakt: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 042 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 638 €/m²
Różnica względem mediany +11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 350 €/m²–4 106 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 044 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
675 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
167 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363311

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 042 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 167 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.