Działka Završje

Istra, Žavršje- działka budowlana 800m2 z widokiem na serce Istrii
Završje położone na wzgórzu, z którego rozciągają się panoramiczne widoki na zielone wzgórza i winnice północno‑zachodniej Istrii, Završje to malownicza średniowieczna osada, która emanuje autentycznym istryjskim urokiem. Oto spokojne miasteczko, otoczone nieskażoną przyrodą, oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, prywatności i historii, co czyni je idealnym miejscem na wypoczynek, ale także na życie przez cały rok. Oddalone zaledwie kilka minut jazdy od znanego artystycznego miasta Grožnjan, a w pobliżu baśniowego Motovunu, Završje jest idealnym punktem wyjścia do zwiedzania wnętrza Istrii. W okolicy znajdują się także miejscowości takie jak Oprtalj, znane z trufli i oliwy z oliwek. Region obfituje w szlaki winiarskie, trasy rowerowe i piesze, a w zaledwie 20–30 minut jazdy znajdują się nadmorskie miasta takie jak Novigrad, Umag i Poreč, gdzie czekają plaże, restauracje oraz liczne atrakcje kulturalne i sportowe. Kaiser Immobilien przedstawia działkę budowlaną o powierzchni 841 m², położoną w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, z której rozpościera się zachwycający widok na doliny i okoliczne wzgórza Istrii. Działka ma regularny kształt, szerokość od 19,73 do 29,86 metra oraz długość od 31,42 do 31,57 metra, co umożliwia optymalne wykorzystanie powierzchni dla różnych koncepcji budowlanych. Łagodny spadek terenu dodatkowo podnosi walory estetyczne i funkcjonalne parceli, umożliwiając ustawienie obiektu z otwartym widokiem i naturalnym nachyleniem – idealnym dla kaskadowych ogrodów, basenu lub tarasów panoramicznych. Działka posiada już wykonaną szambę i system drenażowy, co stanowi znaczną oszczędność dla przyszłego inwestora. Podłączenia do prądu, wody i telekomunikacji znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie 100 metrów od działki. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest fakt, że został wykonany geodezyjny ekspertyz, w którym wszystkie granice są dokładnie i trwale oznaczone na terenie – za pomocą żelaznych klinów, kołków i wyraźnie widocznych punktów, zgodnie z Rozporządzeniem o ekspertyzach geodezyjnych. Wszystkie granice są niekwestionowane, a właściciele sąsiadujących działek wyrazili pisemną zgodę, co zapewnia prawną przejrzystość i bezpieczeństwo przy transakcji. Podział parceli został przeprowadzony dokładnie i precyzyjnie, z szczegółowym dokumentowaniem stanu na miejscu, bez wpływu na przyszłe określenie działki budowlanej według planów zagospodarowania przestrzennego. Działka jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego, willi wypoczynkowej lub jako inwestycja w obiekty turystyczne, biorąc pod uwagę jej atrakcyjną pozycję, dostępność do infrastruktury i spokojne otoczenie. Jest oddalona od miejskiego zgiełku, a jednocześnie wystarczająco blisko wszystkich ważniejszych udogodnień i połączeń komunikacyjnych. Bliskość udogodnień: Restauracja- 2 km Kawiarnia- 7 km Sklep- 14 km Morze/plaża- 20 km Atrakcje- 2 km Motovun- 15 km Oprtalj- 7 km Odległości do większych miast: Završje- Ljubljana: 126 km Završje - Wiedeń: 507 km Završje - Budapeszt: 588 km Završje - Praga: 778 km Završje - Monachium: 527 km Završje - Zagrzeb: 233 km ID-KOD: 127-121 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/