Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, nowa budowa z windą, parter, apartament 112 m2 z widokiem na morze
OPATIA, LUKSUSOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE, W NOWEJ BUDOWIE Z BASENEM!
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie 2S+DB w nowej budowie z basenem, windą i podziemnym garażem, położone w spokojnej lokalizacji w pobliżu morza i centrum Opatiji!
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu.
Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju oraz jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwą wybrzeże Morza Adriatyckiego.
PIENIĘDZIE PRAWO - S2
Cena – 691.300€
GŁÓWNE CECHY
• 2 sypialnie, 2 łazienki, 1 WC
• łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 109,73 m2
• powierzchnia mieszkania brutto: 112,12 m2
• wewnętrzna powierzchnia mieszkania: 82.34 m2
• taras: 29.78 m2
• 2 miejsca parkingowe w garażu: PM6 o powierzchni 12.50 m2 i PM2 o powierzchni 12.50 m2
To piękne mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie.
Do dyspozycji masz przedpokój wejściowy, WC, dwie sypialnie z własnymi łazienkami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz dużą taras na parterze – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi oraz podziwiania naprawdę spektakularnego widoku na morze i Opatiję.
Ponadto do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu i 1 miejsce parkingowe na zewnątrz.
WYPOSAŻENIE
• system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia
• wysokiej klasy aluminiowa stolarka
• elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje
• wysokiej klasy armatura sanitarna
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• winda
• wspólny basen
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niesamowitą luksusową przestrzeń życiową z wysokiej jakości wyposażeniem oraz spektakularny widok na morze, a znajduje się w bezpośredniej bliskości morza i plaż oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym i komfortowym.
Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i najchętniej wybieranych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji.
Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją.
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w zasadzie klucz w rękę, bez mebli.
W cenę wliczony jest podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po transakcji.
Odległość od europejskich miast samochodem:
Berlin 10 h
Wiedeń 4h,30 min
Triest 1 h ,30 min
Zagrzeb 1h,30 min
Lublana 1 h 40 min
W celu obejrzenia zadzwoń do agenta Eli Lovko +385 916133776
Prowizja agencji 3%+VAT
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
718 500 € · 107 m²
6 715 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
687 400 € · 107 m²
6 424 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 732 700 € · Cena za m²: 6 542 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 667 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia