Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - 3S+DB mieszkanie z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia mieszkanie w centrum Opatiji, niedaleko od morza i głównego rynku miasta Opatija.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze starego austro-węgierskiego budynku mieszkalnego, który ma łącznie 2 piętra i 5 mieszkań, z których na pierwszym piętrze jest tylko to.
Mieszkanie ma łączną użytkową powierzchnię mieszkalną 90,01m2.
Składa się z korytarza, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, garderoby, łazienki oraz balkonu, z którego rozciąga się otwarty widok na morze.
Obecnie jeden pokój został przekształcony w większy salon.
Całkowicie odnowione w 2001 roku, kiedy zamontowano nowe instalacje elektryczne i wodne.
2018.
w roku położono nową podłogę parkietową i nową kuchnię.
W pełni umeblowane i wyposażone, ogrzewanie elektryczne – płyty marmurowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja w salonie oraz piec kaflowy na drewno w jadalni.
Na posesji znajduje się dodatkowy budynek o powierzchni 19m2 oraz fragment działki o powierzchni 50m2, który nie jest wydzielony, ale został podzielony między lokatorów zgodnie z planem.
Mieszkanie nie ma własnego miejsca parkingowego, ale przed budynkiem można parkować na ulicy.
Od centrum Opatiji, plaża i morze oddalone są zaledwie 400 metrów, podobnie jak wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia.
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, idealne dla spokojnego życia rodzinnego w pięknej Opatiji lub na wynajem turystyczny.
Odległości od nieruchomości:
Munchen - 552km
Ljubljana - 107km
Rijeka - 13km
Zagreb - 189km
Zračna luka Rijeka - 38km
Tržnica - 400m
More/Lungomare - 450m
w razie pytań proszę kontaktować się z agentem
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 300 000 € · 92 m²
14 130 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
940 000 € · 94 m²
10 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Rok budowy
- 1900
- ID ogłoszenia
- 364349
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
